David Sacks / Digital Vision / Getty Images
Melakukan penjualan halaman bisa menjadi siksaan dari jenis terburuk atau cara yang relatif mudah untuk membersihkan kekacauan dan menghasilkan uang tambahan. Tujuan Anda mungkin memiliki yang terakhir. Kunci untuk memiliki penjualan halaman yang sukses dan bebas stres adalah organisasi. Ikuti tips di bawah ini untuk memastikan Anda terorganisir dengan baik.
Persiapan Umum
- Perkirakan waktu yang Anda pikir diperlukan untuk mendapatkan penjualan halaman bersama. Sekarang lipat tiga dari itu, dan tetapkan tanggal penjualan Anda untuk akhir pekan yang nyaman sesudahnya. Kearifan kota kecil konvensional, di mana jumlah pembeli Anda terbatas, adalah merencanakan penjualan halaman Anda untuk akhir pekan pertama dalam sebulan. Pembeli dengan pendapatan tetap akan menjadi yang paling flush pada saat itu. Tampaknya tidak terlalu penting di kota-kota besar. Setelah Anda menetapkan tanggal, silakan dan dapatkan izin jika kota Anda mengharuskannya. Anda mungkin lupa begitu Anda sibuk mempersiapkan penjualan. Cetak daftar periksa dan garis waktu penjualan halaman. Tetap berguna agar Anda dapat memeriksa tugas Anda saat Anda pergi.
Kumpulkan Barang Dagangan
- Kecuali untuk barang-barang besar, teruskan dan sertakan hal-hal yang Anda yakini jual di satu area, garasi, atau ruang yang jarang digunakan jika memungkinkan. Mereka akan keluar dari jalan Anda, secara fisik dan mental, sementara Anda berurusan dengan barang-barang rapuh.
- Untuk barang-barang yang Anda tidak yakin tentang penjualan, tanyakan pada diri sendiri pertanyaan-pertanyaan ini:
- Jika saya belum memilikinya, apakah saya akan membelinya lagi hari ini? Apakah saya peduli apa yang terjadi padanya atau siapa yang membelinya? Jika Anda khawatir tentang siapa yang mendapatkannya, Anda belum siap untuk melakukannya. Jika saya menyesal menjualnya, dapatkah itu diganti?
Harga Barang Dagangan
- Ambil beberapa stiker harga berwarna neon. Beberapa datang pracetak dengan berbagai harga. Jika Anda tidak menggunakan stiker pracetak, gunakan spidol permanen besar atau sesuatu yang serupa sehingga harganya mudah dibaca. Jika Anda bukan pembelanja penjualan halaman biasa, pergi ke beberapa. Lihatlah harga dan perhatikan pembeli. Jika barang dagangan terlihat cukup bagus, tetapi kebanyakan orang pergi tanpa membeli, harganya terlalu tinggi. Jika pembeli membawa barang-barang dan tampak bersemangat, harganya tepat. Hargai segalanya. Buat pelanggan Anda mudah membeli. Sangat menyebalkan harus meminta harga untuk semua yang Anda suka - dan beberapa pembeli tidak akan repot. Jangan mengandalkan sistem yang rumit di mana pelanggan harus merujuk pada grafik harga yang mungkin dikaburkan oleh orang banyak. Bahkan jika tampilan tidak diblokir, mereka akan membuat Anda tetap gila meminta harga. Dibutuhkan lebih banyak waktu persiapan, tetapi Anda akan senang hal-hal yang kurang sibuk pada hari penjualan. Jika Anda menjual sesuatu dengan nilai tertentu, tetapi Anda tidak yakin berapa banyak, lakukan pencarian barang yang lengkap di eBay. Kemudian, harga sedikit lebih murah. Jangan terlalu mahal. Ini fenomena yang menarik. Bagi sebagian orang, kursi yang jelek dan usang yang tidak dapat mereka tahan menjadi pelapis desainer bagus dalam kondisi mint ketika tiba saatnya untuk menjualnya. Jangan berharap mendapatkan apa yang Anda bayar untuk sesuatu kecuali Anda membelinya di penjualan halaman. Jika Anda menginginkan dolar paling atas, jual di lelang dengan cadangan atau letakkan di toko konsinyasi. Sadarilah bahwa orang akan berharap untuk tawar-menawar. Tentukan jumlah minimum yang bersedia Anda ambil untuk barang-barang Anda yang lebih bagus, dan kemudian tambahkan 10 hingga 20 persen untuk memberi diri Anda ruang negosiasi. Tuliskan kata "tegas" pada label potongan harga Anda jika Anda tidak mau bernegosiasi. Beberapa orang akan bertanya, tetapi tidak banyak.
Iklankan Yard Sale
- Tempatkan iklan baris di koran lokal Anda - baik versi web dan cetak - dan di Craigslist. Rencana pembeli serius sebelumnya. Jika penjualan Anda dimulai pada hari Jumat, mulai iklan koran Anda pada hari Kamis. Jika penjualan adalah hari Sabtu, mulailah iklan pada hari Jumat. Mulailah iklan Craigslist Anda beberapa hari sebelumnya. Habiskan uang ekstra dan daftarkan barang dagangan utama Anda. Jangan lupa alamat Anda, tanggal, dan waktu mulai. Iklan tidak akan menghasilkan lalu lintas sebanyak daftar iklan baris Anda, tetapi lakukan daftar penjualan Anda di situs penjualan halaman dan kalender komunitas online, selama tidak ada biaya. Jika Anda HOA, lingkungan, atau kota memiliki halaman Facebook, daftarkan penjualan Anda di sana juga. Tanda-tanda penjualan sama pentingnya dengan listing Anda yang diterbitkan. Gunakan papan poster berwarna neon dan tulisan hitam tebal. Tempatkan mereka di persimpangan utama dekat lingkungan Anda, dan di semua belokan menuju rumah Anda. Tunjuk jalan dengan panah hitam tebal. Keluarkan tanda Anda pada malam sebelum penjualan.
Siapkan Penjualan
- Jika Anda memiliki penjualan di garasi, mulailah menyiapkan beberapa hari sebelumnya. Jika Anda memilikinya di luar, siapkan semuanya dan bangun lebih awal. Mengharapkan beberapa pembeli untuk muncul saat Anda masih menyiapkan di luar, meskipun itu jauh sebelum waktu mulai Anda. Kirim mereka pergi jika mereka mengganggu Anda, tetapi ketahuilah bahwa burung awal biasanya datang untuk membeli - dan mereka masih memiliki semua uang mereka di saku mereka. Selain meja lipat, jangan perlihatkan barang dagangan pada apa pun yang tidak ingin Anda jual. Tampaknya dipahami bahwa meja lipat tidak cocok untuk diraih, tetapi menyeret meja keluar dari ruang makan dan pembeli akan membuat Anda gila bertanya apakah itu untuk dijual. Pinjam atau sewa meja lipat jika Anda tidak memilikinya. Atur semuanya secara logis. Letakkan semua buku di satu tempat, semua pakaian, semua piring, dll. Tampilkan barang-barang berharga di dekat rumah, atau dekat dengan pintu dalam jika penjualan ada di garasi, di mana Anda dapat mengawasi mereka. Jika Anda memegang penjualan di garasi, menghapus semua yang tidak dijual. Jika itu tidak memungkinkan, ikat tali dan gunakan tanda “Not for Sale”. Jika penjualan ada di halaman, letakkan tanda atau stiker “Not for Sale” pada patung, ornamen rumput, pekebun, atau furnitur teras. Lebih baik lagi, pindahkan di tempat lain sampai penjualan berakhir.
Selama Penjualan
- Pastikan Anda memiliki banyak uang kertas satu dolar, setidaknya satu gulungan perempat, dan segenggam dime dan uang receh untuk memulai. Kecuali Anda memiliki kasir yang ditunjuk tanpa tugas lain yang duduk di meja yang ditunjuk, jangan gunakan uang. kotak. Jika tidak, Anda tidak sengaja akan meninggalkan kotak itu tanpa pengawasan di beberapa titik selama hari yang sibuk. Jika Anda tidak memiliki kasir yang ditunjuk, kenakan fanny pack atau celemek dengan banyak kantong besar. Celemek itu yang terbaik. Anda tidak perlu khawatir tentang ritsleting dan itu membantu pembeli mengidentifikasi Anda sebagai penjual. Siapkan tas belanjaan plastik dan koran bekas untuk pembeli yang membeli beberapa barang atau barang rapuh. Jika ada terburu-buru, tidak apa-apa untuk menyerahkan tas dan beberapa kertas dan membiarkan mereka mengemas pembelian mereka sendiri. Sambut pembeli ketika mereka tiba sehingga mereka tahu siapa yang menjalankan penjualan. Jika tidak, mereka harus melacak Anda ketika mereka memiliki pertanyaan atau ingin membayar. Setelah Anda menyapa orang, tinggalkan mereka sendiri dan biarkan mereka berbelanja. Mereka sedang berburu dan tidak punya waktu untuk mengobrol. Jika seseorang benar-benar mengincar sesuatu, tidak apa-apa melayang seperti itu kalau-kalau ada pertanyaan, tetapi tahan keinginan untuk mencoba menjual. Kecuali jika mereka bertanya, jangan beri tahu mereka Bibimu Hilda meremas gelendong dengan gigi runcingnya. Mereka tidak peduli dan Anda akan terlihat memaksa.
