Gambar GoodLifeStudio / Getty
Jika Anda seperti kebanyakan penyewa, saat mendekati akhir masa sewa, Anda mungkin akan mulai memikirkan apa yang perlu Anda lakukan untuk memastikan Anda mendapatkan kembali uang jaminan Anda. Tempat pertama yang mungkin Anda cari jawabannya adalah sewa Anda, tetapi Anda mungkin menemukan itu tidak terlalu mencerahkan. Kemungkinannya, sewa Anda mengatakan sedikit lebih dari itu Anda harus meninggalkan apartemen Anda dalam kondisi "sapu bersih". Apa artinya ini dan apakah Anda perlu keluar dan membeli sapu?
Sapu Bersih Berarti Lebih Dari Lantai
Istilah "sapu bersih" telah menjadi istilah standar real estat untuk kondisi di mana pemilik mengharapkan penyewa meninggalkan apartemennya. Tidak ada definisi universal dari istilah ini yang menjabarkan secara spesifik, tetapi di sini ada beberapa panduan tentang apa yang harus Anda lakukan ketika tiba saatnya untuk pindah:
- Keausan yang wajar tidak masalah. Ini bukan saatnya untuk mulai melakukan perbaikan, dan mungkin itu bukan tanggung jawab Anda. Mudah-mudahan, bagian apartemen Anda yang tidak sedap dipandang atau rusak - seperti retakan di langit-langit atau jendela yang rusak - adalah barang yang Anda bawa ke pemilik rumah ketika Anda pindah. Jika Anda gagal melaporkan kerusakan saat Anda pindah atau jika kerusakan terjadi ketika Anda tinggal di sana dan Anda tidak memberi tahu pemiliknya pada saat itu, Anda mungkin memiliki masalah. Pada titik ini, yang terbaik adalah menunjukkan semua kerusakan pada pemilik dan menjelaskan kapan itu terjadi. Jika Anda membiarkannya untuk dijumpai oleh tuan tanah selama perjalanannya, Anda cenderung bertanggung jawab atas kerusakan tersebut. Jangan mengecat ulang apartemennya. Pemilik rumah Anda dapat memberi apartemen Anda lapisan cat baru antara pindah-pindah dan pindah-pindah penyewa berikutnya. Tetapi Anda tidak perlu melakukan ini. Namun, jika Anda telah mengecat salah satu dinding apartemen Anda — dengan atau tanpa izin — selama masa sewa Anda, Anda harus mengecatnya kembali (kecuali jika pemilik tanah memberi tahu Anda sebaliknya). Paling-paling, Anda mungkin ingin merawat beberapa area kecil dengan cat touch-up atau dengan produk-produk seperti Mr. Clean Magic Eraser (bandingkan harga). Meskipun ini mungkin tidak diperlukan, kadang-kadang perbaikan estetika kecil dapat berkontribusi besar pada kesan keseluruhan sebuah apartemen. Hapus kuku dari dinding. Periksa dinding Anda untuk memastikan bahwa ada paku, kait, atau perangkat lain yang Anda gunakan untuk menggantung bingkai dan barang-barang lainnya hilang. Ambil langkah ekstra dan spackle area untuk mengisi lubang kecil yang tersisa. Tempatkan diri Anda pada posisi tuan tanah Anda. Pikirkan apa yang akan membuat Anda puas jika Anda adalah pemilik apartemen yang memeriksa apartemen setelah penyewa Anda pindah. Strategi lain adalah berpura-pura Anda telah menyewa apartemen secara gratis dari sahabat Anda dan Anda ingin membiarkannya tampak rapi untuk kembalinya teman Anda. Pertimbangkan untuk menyewa layanan kebersihan. Jika Anda sudah memiliki layanan pembersihan secara teratur membersihkan apartemen Anda, jadwalkan pembersihan terakhir untuk satu atau dua hari sebelum Anda pindah. Jika Anda telah menangani pembersihan sendiri, lakukan pekerjaan menyeluruh sebelum Anda pergi untuk selamanya, atau menyewa layanan untuk membantu Anda terakhir kali. Layanan kebersihan umumnya memiliki tarif khusus untuk pembersihan sebelum pindah atau pindah, dengan harga berdasarkan ukuran apartemen dan apakah itu akan kosong atau tidak.
