Jika Bangunan Anda Menawarkan Parkir
Jika pemilik apartemen atau gedung menawarkan parkir di lokasi, pastikan untuk mengajukan pertanyaan-pertanyaan kunci ini sebelum berkomitmen ke apartemen:
- Apakah tempat parkir gratis? Jika tidak, berapa masing-masing tempat parkir? Apakah tempat parkir dapat dinegosiasikan, atau dapatkah Anda memberi saya insentif, seperti bulan pertama saya gratis? Apakah saya membayar parkir secara terpisah atau dengan sewa saya? Apakah ada lebih dari satu opsi parkir ? Apakah ada ruang yang ditetapkan untuk masing-masing penyewa? Bisakah saya mendapatkan lebih dari satu ruang jika saya membutuhkannya? Apakah ada daftar tunggu untuk satu tempat? Bisakah saya dimasukkan ke dalam daftar tunggu untuk tempat yang lebih baik? Jika ada ruang yang ditentukan, apa yang harus saya lakukan jika seseorang memarkir di tempat saya? Jenis fasilitas parkir apa yang Anda miliki (misalnya garasi, tertutup, tempat terbuka)? aman dan aman adalah fasilitas parkir (misalnya, petugas parkir, satpam, kamera, penerangan yang memadai)? Apakah saya perlu memberi tahu seseorang jika saya memarkir mobil yang berbeda di tempat saya atau jika tamu menggunakan tempat itu? Jika Anda membutuhkan tempat yang dapat diakses: Apakah ada tempat yang diperuntukkan bagi penyandang cacat? Apakah tempat-tempat ini memiliki lorong akses untuk penggunaan kursi roda? Apakah ada pemotongan trotoar di trotoar? Bisakah saya mendapatkan tempat yang lebih dekat ke gedung sebagai akomodasi yang wajar untuk orang cacat?
Jika Bangunan Anda Tidak Menawarkan Parkir
Jika sebuah gedung apartemen yang Anda minati tidak menawarkan parkir, cobalah untuk mendapatkan jawaban atas pertanyaan-pertanyaan berikut. Anda mungkin dapat melakukan ini sendiri, tetapi broker, pemilik, atau penyewa saat ini yang Anda temui mungkin dapat memberikan beberapa informasi yang berguna:
- Apa jenis pembatasan parkir yang ada di jalan-jalan di sekitarnya? Apakah apartemen atau gedung perkantoran tetangga menawarkan parkir untuk umum? Apakah ada banyak tempat parkir di dekat sini? Berapa banyak persaingan di tempat parkir? Apakah ada garasi parkir dekat dengan yang menawarkan parkir bulanan pada tingkat yang wajar? Apakah ada rumah pribadi di dekatnya dengan pemilik yang menawarkan untuk "menjual" tempat di jalan masuk mereka? (Periksa Craigslist untuk iklan yang ditempatkan oleh pemilik rumah di lingkungan tersebut.)
Tip untuk Menangani Masalah Parkir
Jika Anda siap pindah ke apartemen yang memiliki tempat parkir di lokasi, tanyakan kepada pemilik tentang aturan parkir sehari-hari dan apa yang harus dilakukan jika orang lain melanggar aturan. Di tempat-tempat di mana parkir berada pada premium, menggoda bagi penghuni dan pengunjung untuk menyalahgunakan tempat parkir, dan Anda sebagai penyewa harus mengatasi masalah segera setelah masalah muncul.
Sebagai pemilik tempat parkir, pemilik tanah bertanggung jawab atas pelanggaran hukum kota, zonasi, atau kebakaran di tempat parkir. Misalnya, jika penghuni atau pengunjung parkir secara ilegal dan memblokir jalur api, akses disabilitas, atau hak publik lainnya. Jika pemilik Anda gagal menegakkan peraturan parkir, hubungi departemen inspeksi kota (atau otoritas serupa) untuk mempelajari tentang langkah-langkah yang dapat Anda ambil untuk menyelesaikan situasi.
