Gambar Pahlawan / Gambar Getty
Ketika Anda mencoba mencari tempat terbaik untuk tinggal, memilih lingkungan hampir sama pentingnya dengan memilih rumah atau apartemen. Perlu aman dengan tingkat kejahatan yang rendah, terjangkau, dengan orang yang dapat Anda bayangkan berteman. Tergantung pada usia keluarga Anda, Anda mungkin juga mencari keluarga dengan anak-anak, akses ke taman bermain, distrik sekolah yang bagus, dan banyak lagi.
Jika Anda berencana membeli rumah, ingatlah bahwa Anda tidak hanya membeli rumah, Anda berinvestasi di lingkungan. Keduanya identik sehingga Anda harus ekstra hati-hati dalam memilih daerah tempat Anda akan tinggal.
Ajukan Pertanyaan yang Tepat
Tanyakan pada diri Anda apa fitur paling penting dari suatu lingkungan. Apa yang membuat lingkungan khusus bagi Anda? Ingatlah bahwa Anda berpikir tidak hanya tentang preferensi Anda sendiri tetapi tentang semua anggota keluarga Anda. Apakah Anda lebih suka:
- Jalan-jalan yang tenang atau daerah yang sibuk dan aktif? Berjalan ke fasilitas? Pohon dan taman? Dekat dengan pusat perbelanjaan dan restoran? Lingkungan yang lebih tua atau perkembangan yang lebih baru? Komunitas yang erat kaitannya atau anonimitas?
Ketika Anda memikirkan pertanyaan-pertanyaan ini, pastikan Anda juga mempertimbangkan kebutuhan khusus anggota keluarga. Apakah Anda memiliki anak kecil yang perlu berjalan ke sekolah? Jika Anda tidak memiliki mobil untuk setiap anggota keluarga, apakah sebagian dari Anda memerlukan akses ke transportasi umum?
Sekarang setelah Anda memiliki lingkungan yang sempurna yang tergambar dalam pikiran Anda, mari kita lihat faktor-faktor kunci yang harus Anda pertimbangkan.
Tarif Kejahatan Online
Dengan menggunakan mesin pencari, ketikkan nama kota dan "statistik kejahatan menurut lingkungan". Ini harus menghasilkan beberapa informasi, tergantung pada ukuran kota. Sebagian besar wilayah perkotaan yang lebih besar memiliki laporan kejahatan yang terperinci, sementara kota-kota kecil hanya memiliki informasi umum. Ingatlah bahwa berbagai bagian kota yang sama mungkin lebih aman atau berbahaya, jadi sebaiknya Anda bertanya-tanya atau bahkan membaca laporan kejahatan di surat kabar setempat.
Hubungi Departemen Kepolisian Daerah
Departemen kepolisian akan memberikan rincian tentang area tertentu. Ini mungkin sumber terbaik Anda untuk informasi tentang kejahatan dan keselamatan. Sebagian besar kantor polisi juga akan memberikan perincian tentang seberapa aktif masyarakat jika mereka terlibat dalam pencegahan kejahatan atau pemolisian masyarakat.
Berkendara Di Sekitar Area
Cari grafiti atau jenis vandalisme lain seperti jendela pecah. Apakah rumah memiliki pencegah yang kuat seperti tanda "Waspadalah terhadap Anjing" atau pagar tinggi atau palang pada jendela yang dapat diakses?
Lihatlah sekeliling
Habiskan waktu berjalan-jalan di sekitar lingkungan. Cobalah melakukan ini pada waktu yang berbeda dalam sehari untuk mendapatkan rasa tinggi dan rendahnya. Perhatikan kondisi rumah, halaman depan, jalan, dan trotoar. Amati jika orang yang Anda temui melakukan kontak mata dengan Anda. Jika mereka melakukannya, kemungkinan itu adalah komunitas yang aman dan ramah.
Periksa lahan kosong atau bangunan yang ditinggalkan. Keduanya dapat digunakan untuk pengembangan komersial yang dapat mengubah nuansa lingkungan dan berdampak pada nilai properti. Perhatikan lalu lintas dan kecepatan dan jika jalanan tampak sepi atau berisik.
Perhatikan juga tipe individu yang tinggal di daerah tersebut. Apakah sebagian besar penghuni lajang muda? Keluarga muda? Paruh baya? Umur pensiun? Atau apakah komunitas itu campuran umur yang baik? Apakah lingkungan itu sebagian besar terdiri dari rumah keluarga tunggal, gedung apartemen, gedung tinggi, atau kondominium?
Komuter Waktu
Berapa lama untuk bekerja? Apakah Anda akan dengan atau menentang lalu lintas? Apakah rute mudah dinavigasi? Sebaiknya coba rute pada jam sibuk untuk mencari tahu apakah bisa dikelola.
Kendaraan umum
Apakah ada transportasi umum yang tersedia sebagai alternatif mengemudi? Selama masa puncak, seberapa sering transit berhenti?
Sekolah
Tanda lingkungan yang baik adalah sekolah yang terawat baik. Dan jika Anda memiliki anak, ini mungkin pertimbangan pertama ketika mencari lingkungan yang baik. Anda juga dapat belajar tentang sekolah secara online, yang bernilai baik saat Anda jika Anda memiliki anak usia sekolah. Berapa besar kelasnya? Seberapa baik kinerja siswa pada tes standar? Apakah sebagian besar anak lulus dari sekolah menengah dan / atau melanjutkan ke perguruan tinggi?
Faktor lain yang perlu dipertimbangkan adalah bagaimana anak Anda akan sampai di sekolah. Apakah ada angkutan umum? Bisakah mereka berjalan? Apakah ini aman? Seberapa jauh untuk mengemudi?
Nilai Perumahan Saat Ini
Cari tahu rumah-rumah di lingkungan mana yang saat ini dinilai kemudian tanyakan kepada agen real estat bagaimana perbandingannya dengan nilai rata-rata lima dan sepuluh tahun sebelumnya. Berapa banyak properti meningkat? Apakah lingkungan sudah berubah? Apakah agen real estat mengetahui adanya perkembangan di masa depan? Namun, perlu diketahui bahwa agen penjual tidak diizinkan untuk menyatakan pendapat seperti "lingkungan ini kaya dan aman, " atau "lingkungan itu berbahaya dan miskin, " jadi Anda mungkin juga ingin mengetuk beberapa pintu dan mengajukan pertanyaan tetangga potensial.
Pengembangan masa depan
Informasi dapat ditemukan di balai kota atau melalui Kamar Dagang setempat. Perkembangan masa depan mengubah lingkungan, meningkatkan pajak, dan meningkatkan lalu lintas. Merupakan ide yang bagus untuk menyelidiki potensi lingkungan di masa depan kemudian memutuskan apakah pandangan itu akan cocok untuk Anda dan keluarga Anda.
Pajak properti
Cari tahu dari agen real estat atau kota berapa tarif pajak saat ini dan berapa kenaikannya dalam lima tahun terakhir. Apakah ada peningkatan yang diharapkan? Berapa yang Anda bayar dalam lima tahun? Bangun jumlah ini ke dalam anggaran bergerak Anda.
Fasilitas
Jika Anda adalah orang yang senang terlibat dengan komunitas, Anda mungkin ingin melihat ke rumah-rumah ibadah terdekat, pusat seni, perpustakaan, dan pusat kegiatan lainnya. Pertimbangkan untuk memeriksa koran lokal, situs web, atau papan buletin untuk mengetahui apa yang terjadi di daerah itu dari minggu ke minggu.
