Bagaimana menangani penjualan halaman burung awal

Gambar Pahlawan / Gambar Pahlawan / Gambar Getty

Early birds adalah pembeli halaman penjualan yang muncul jauh sebelum penjualan dijadwalkan untuk memulai. Mereka bersinar senter di jendela dan mengintip di bawah terpal. Yang paling agresif bahkan mengetuk pintu malam sebelumnya, memohon tampilan muka. Sebelum Anda menyerah, berikut adalah beberapa cara untuk berurusan dengan penjualan awal burung.

Biarkan Early Birds Shop Saat Anda Mengatur

Pro

Burung purba adalah pembeli. Mereka tidak hanya di sana untuk melihat.
Anda akan membuat banyak penjualan sementara pembeli penjualan halaman paling serius masih memiliki banyak uang.
Membiarkan burung awal berbelanja menyelamatkan Anda dari kesulitan untuk menjauhkan mereka.

Cons

Mereka akan memperlambat Anda (meminta harga, meminta diskon, ingin membayar, dll.) Saat Anda mencoba mengatur penjualan Anda. Dan, Anda bisa melupakan tergelincir pergi memasang tanda-tanda penjualan halaman.
Burung purba biasanya adalah pembelanja berpengalaman, yang berarti mereka berharap untuk tawar-menawar — dan mereka mungkin penawar yang lebih baik daripada Anda.
Mereka akan mengacaukan tampilan Anda bahkan sebelum Anda selesai mengaturnya.
Mereka akan menggali kotak Anda tanpa bertanya.
Mereka akan meminta harga sebelum Anda dapat menampar stiker. Dan, jika Anda dengan mudah bingung, mereka akan membuat Anda setuju untuk memberikan harga sebelum Anda menyadari apa yang telah terjadi.
Tidak adil bagi pembeli yang sopan yang datang tepat waktu.
Mereka akan menarik burung awal lainnya yang melihat mereka sudah berbelanja.

Minta setidaknya satu orang lain membantu Anda mengatur penjualan. Pastikan salah satu dari Anda tinggal di luar dengan burung-burung awal sementara yang lain membawa barang dagangan ke luar rumah. Jangan menunggu sampai pagi penjualan untuk memberi harga barang dagangan. Lakukan terlebih dahulu, sehari sebelum atau bahkan lebih awal, sehingga yang harus Anda lakukan adalah mengatur barang dagangan. Dapatkan banyak istirahat malam sebelumnya. Saraf baja juga membantu.

Biarkan Mereka Berbelanja Dini Tapi Jangan Diskon

Pro

Anda mendapatkan dolar tertinggi (dolar tertinggi untuk penjualan halaman) untuk barang-barang Anda untuk menebus ketidaknyamanan yang disebabkan burung awal.
Kolektor datang lebih awal karena mereka berbelanja untuk sesuatu yang spesifik, biasanya barang-barang antik dan vintage. Mereka dengan senang hati akan membayar sedikit lebih banyak (sesuai alasan) jika Anda memiliki apa yang sangat mereka inginkan.

Cons

Burung purba hampir selalu ingin tawar-menawar, jadi Anda harus menjelaskan kebijakan Anda kepada setiap orang yang mencoba.
Beberapa akan mencoba untuk tawar-menawar bahkan setelah Anda menjelaskan kebijakan no-early-discount Anda. Mereka tidak dapat memaksa Anda untuk menerima harga yang lebih rendah, tetapi itu membutuhkan waktu dan menambah stres, terutama jika Anda adalah tipe orang yang kesulitan mengatakan tidak.
Meskipun sebagian besar akan membayar harga tag jika harga Anda masuk akal, beberapa mungkin pergi.

Pastikan tidak ada permintaan maaf atau keraguan dalam suara Anda ketika Anda memberi tahu mereka bahwa Anda tidak akan tawar-menawar sampai kapan pun. Berlatihlah mengatakannya keras-keras dengan senyum sehari sebelumnya. Sampaikan tanda tentang kebijakan tersebut dan tunjukkan jika mereka protes. Lebih mudah untuk menegakkan sesuatu yang tertulis, bahkan jika itu hanya penanda di papan poster.

Masukkan "No Early Birds" di Iklan dan Sign Yard Sale Anda

Cara paling umum penjual menjauhkan burung awal adalah dengan memasukkan "no early birds" di surat kabar dan iklan penjualan halaman Craigslist. "Tidak ada penjualan sebelumnya (masukkan waktu mulai di sini)" juga digunakan cukup banyak.

Pro

Itu membuat semua kecuali burung awal yang paling agresif muncul lebih dari 30 menit sebelum penjualan Anda dimulai.

Cons

Ketika memetakan rute penjualan halaman mereka, banyak pembeli hanya mencatat alamat dan waktu mulai. Pada saat mereka tiba di rumah Anda, mereka mungkin tidak akan ingat tentang larangan burung awal Anda.
Bagi mereka yang teliti tentang detail saat memetakan rute mereka, pelarangan unggas awal dapat menyebabkan penjualan Anda terbentur pada rute mereka. Jika mereka kehabisan energi atau uang tunai, mereka mungkin tidak berhenti pada penjualan Anda sama sekali.
Menggunakan "tidak ada penjualan sebelum (waktu mulai)" agak membingungkan. Burung awal mungkin menganggap tidak masalah untuk datang dan melihat lebih awal selama mereka menunggu untuk membayar ketika Anda secara resmi membuka.
Pembeli yang hanya mengikuti tanda atau berhenti ketika mereka melihat penjualan tidak akan tahu tentang pembatasan dalam iklan Anda.

Bagi mereka yang tidak tahu apa yang Anda maksud dengan burung awal, gunakan bahasa yang lebih spesifik untuk menyampaikan maksud Anda. "Tidak ada penjualan awal. Tidak ada entri sebelumnya (masukkan waktu mulai Anda)" bekerja sangat baik. Cetak hal yang sama pada tanda penjualan halaman di depan rumah Anda. Ini berfungsi sebagai pengingat bagi mereka yang lupa dan memberi tahu mereka yang tidak pernah melihat iklan Anda. Jadikan waktu mulai resmi Anda lebih awal, secepat standar di daerah Anda atau bahkan sedikit sebelumnya. Dengan begitu para pembuat peta tidak akan menempatkan Anda pada rute terakhir.

Tutup Pintu Garasi atau Gerbang

Memblokir unggas awal agar tidak memasuki penjualan secara fisik adalah cara terbaik untuk mencegahnya. Itu tidak berarti mempekerjakan penjaga untuk berjaga; alih-alih, itu berarti menyiapkan penjualan Anda di dalam garasi dan menutup pintu sampai tiba saatnya untuk memulai. Jalan masuk yang terkunci atau gerbang pagar juga berfungsi dengan baik.

Pro

Karena burung awal tidak bisa masuk, Anda dapat mengatur penjualan Anda dengan damai.

Jika iklan penjualan Anda terdengar cukup baik, pembeli akan membentuk garis di luar pintu garasi atau gerbang. Karena mereka semua akan segera masuk ketika Anda membuka, mereka akan menyambar hal-hal dengan cepat sehingga pembeli lain tidak mendapatkannya. Itu berarti lebih banyak penjualan untuk Anda.

Cons

Pembukaan pembeli itu menjadi sangat, sangat sibuk. Mereka akan menyambar, meraih, menawar, mengajukan pertanyaan, dan mencoba membayar, dan itu semua akan terjadi sekaligus.
Penjualan garasi yang paling menarik perhatian memiliki beberapa barang dagangan di jalan masuk untuk menarik pembeli yang berkendara di dalam — terutama potongan besar yang diinginkan seperti furnitur. Itu berarti Anda tidak dapat sepenuhnya mengatur penjualan di dalam garasi. Anda masih harus menarik beberapa hal setelah Anda membuka.

Ketahuilah bahwa burung purba dapat menjadi agresif seperti halnya pembeli awal. Supaya aman:

Itu selalu paling aman untuk memiliki setidaknya satu orang dewasa lain yang membantu Anda melakukan penjualan halaman, tapi itu mutlak harus selama terburu-buru besar pertama. Ini tidak cukup untuk menutup pintu atau gerbang garasi. Anda harus menguncinya juga. Selalu ada satu (semoga hanya satu) pembelanja yang memutuskan dia akan menyelinap lebih awal.

Tali dari Area Penjualan

Pro

Mayoritas pembeli burung awal tidak cukup menjengkelkan untuk melewati penghalang yang jelas.
Anda mendapatkan hiruk pikuk belanja yang sama dengan garasi yang terkunci saat Anda akhirnya membuka penjualan.

Cons

Bukan hal yang tidak pernah terdengar bagi seekor burung purba untuk merunduk di bawah tali mencoba mendapatkan tampilan pertama.
Mereka yang paling tidak akan melewati batas, mereka akan berkerumun di luarnya dengan harapan untuk melihat apa yang Anda rencanakan. Beberapa penjual tidak peduli, tetapi yang lain merasa bingung dengan pengawasan.

Jangan Mengiklankan Alamat Tepat Anda

Penjual yang berpengalaman kadang-kadang menyarankan untuk tidak memasukkan alamat persis Anda di iklan Anda. Mereka menyarankan untuk mendaftarkan nama subdivisi Anda atau persimpangan besar terdekat, bersama dengan mengarahkan pembeli untuk melihat tanda-tanda. Kemudian, tepat sebelum penjualan Anda akan dimulai, Anda menggantungkan tanda-tanda penjualan halaman akhir Anda, yang mengarahkan pembeli ke rumah Anda.

Pro

Dengan asumsi mereka tidak bisa mendapatkan alamat Anda dengan cara lain, menahan alamat jalan tidak membuat burung lebih awal.
Anda tidak perlu khawatir tentang pembeli agresif yang mengetuk pintu atau menelepon Anda terlebih dahulu.

Cons

Di mana pun Anda tinggal, mengiklankan penjualan halaman Anda di halaman penjualan halaman Facebook memberi pembeli nama Anda. Kemudian, jika Anda memiliki rumah Anda, mereka dapat menggunakan situs web penilai pajak untuk mendapatkan alamat persis Anda.
Pembeli yang merencanakan rute penjualan halaman mereka di muka adalah pembeli, bukan browser. Tetapi, jika mereka tidak dapat merutekan penjualan Anda, mereka dapat melewati atau membiarkannya untuk yang terakhir.