Stephen Simpson / Iconica / Getty Images
Dari hari Anda memutuskan untuk mencari apartemen sampai akhir masa sewa Anda, ada kemungkinan Anda mungkin mengalami diskriminasi perumahan. Jika Anda sudah menjadi korban diskriminasi yang tidak adil, Anda tahu betapa tidak menyenangkan rasanya. Di atas kesedihan emosional, ada potensi kerugian finansial, ketidaknyamanan, dan masalah lainnya.
Meskipun Anda tidak dapat mencegah orang lain melakukan diskriminasi, Anda dapat dipersiapkan dengan membiasakan diri dengan hak-hak Anda, belajar bagaimana cara menemukan diskriminasi ilegal, dan mengetahui apa pilihan Anda untuk menangani pelanggar.
Dasar-Dasar Perumahan yang Adil Penting
Inilah yang perlu Anda ketahui tentang diskriminasi perumahan:
- Cari tahu apakah Anda bagian dari "kelas yang dilindungi." Jika Anda merasa diperlakukan tidak adil, Anda mungkin memiliki klaim hukum yang sah jika perawatan Anda adalah karena keanggotaan Anda dalam kelas yang dilindungi.
Misalnya, "status keluarga, " yang mengacu pada keberadaan satu atau lebih anak di bawah 18, adalah kelas yang dilindungi berdasarkan Fair Housing Act (FHA), hukum federal. Jadi, pemilik yang menolak untuk menyewakan kepada Anda hanya karena Anda memiliki anak kecil dapat dimintai tanggung jawab karena melanggar hukum perumahan yang adil.
Dapatkan jawaban atas pertanyaan umum tentang kelas yang dilindungi, termasuk yang merupakan tujuh kelas yang dilindungi yang termasuk dalam FHA. Undang-undang negara bagian Anda mungkin termasuk kelas yang dilindungi tambahan. Mengenali "kemudi" ilegal. Kemudi, bentuk tidak langsung dari diskriminasi perumahan, patut mendapat perhatian khusus karena seberapa umum itu. Singkatnya, ini adalah praktik halus mencoba membatasi pilihan tempat tinggal seseorang dengan membimbing atau mendorong para pemburu apartemen untuk mencari di tempat lain.
Peraturan perumahan yang adil dari Departemen Perumahan dan Pembangunan Urban (HUD) mengidentifikasi empat jenis utama praktik kemudi. Sebelum Anda mulai mencari apartemen, kenali kemudi sehingga Anda bisa mengidentifikasinya dan mungkin mengambil tindakan. Mengejar klaim perumahan yang adil. Jika Anda memutuskan untuk mengambil tindakan hukum terhadap pemilik rumah, pialang, manajer properti, atau profesional perumahan lainnya, Anda tidak perlu menyewa pengacara atau menahan proses pengadilan yang mahal. FHA memungkinkan Anda mengajukan keluhan dengan HUD, baik melalui telepon, surat, atau online.
Gunakan sumber daya ini untuk meninjau langkah-langkah yang perlu Anda ambil dan mendapatkan akses ke formulir keluhan. Juga, perlu diingat bahwa meskipun ini adalah proses yang relatif mudah, mengajukan keluhan hukum terhadap seseorang atau entitas selalu merupakan bisnis yang serius. Jadi, luangkan waktu sejenak untuk mempertimbangkan apa yang terlibat sehingga Anda dapat membuat keputusan yang tepat. Ketahui hak-hak Anda jika Anda atau teman sekamar Anda memiliki cacat. FHA melindungi prospek dan penyewa dari diskriminasi berdasarkan disabilitas. Definisi istilah ini mungkin lebih luas atau lebih sempit dari yang Anda pikirkan, jadi kenali apa yang memenuhi syarat menurut hukum sebagai kecacatan. Juga, cari tahu mengapa larangan diskriminasi kecacatan dapat melindungi Anda bahkan jika Anda tidak memiliki kecacatan yang memenuhi syarat.
Terakhir, jika Anda menentukan FHA melindungi Anda dari diskriminasi berbasis disabilitas, pelajari apa yang harus dilakukan oleh pemilik tanah Anda - dan tidak boleh - untuk menghindari pelanggaran terhadap hak-hak perumahan Anda. Pelajari tentang masalah perumahan adil khusus. Apakah Anda sedang mencari apartemen atau sudah tinggal di apartemen, Anda memiliki banyak hak untuk membantu Anda menikmati pengalaman yang bebas dari diskriminasi yang tidak adil.
Berikut adalah beberapa situasi tambahan atau masalah khusus yang mungkin relevan bagi Anda:
