jacoblund / Getty Images
Apakah saya memerlukan arsitek untuk ini? Ini pertanyaan yang tepat untuk ditanyakan. Arsitek adalah profesional berlisensi. Seperti dokter dan pengacara, mereka telah menyelesaikan program universitas dan magang yang panjang, dan mereka telah melewati serangkaian ujian yang ketat. Pelatihan mereka mencakup banyak bidang, mulai dari desain lansekap hingga rekayasa struktural.
Keragaman ini berarti bahwa arsitek dapat melihat kemungkinan dan menemukan solusi untuk kebutuhan pribadi Anda. Sementara pembangun atau perancang rumah dapat membuat beberapa penyesuaian atas permintaan Anda, seorang arsitek yang baik akan mengantisipasi kebutuhan Anda.
Apa yang Dilakukan Arsitek
Untuk beberapa proyek, arsitek memakai banyak topi. Mereka dapat membuat desain, melakukan perancangan, memilih bahan, dan mengawasi seluruh proses kerja. Idealnya, arsitek Anda akan mengunjungi situs bangunan Anda dan mengamati arah matahari, perhatikan angin yang ada, membuat sketsa vegetasi yang ada, dan mengantisipasi pemandangan terbaik. Untuk proyek renovasi, seorang arsitek tidak hanya tahu apa yang akan bekerja secara struktural tetapi juga akan menghargai simetri dan proporsi.
Untuk proyek lain, peran arsitek mungkin terbatas pada penyusunan cetak biru. Jika Anda dapat menemukan cetak biru saham yang mirip dengan rumah impian Anda, Anda mungkin dapat menyewa seorang arsitek untuk membuat perubahan. Mengubah rencana yang ada selalu lebih murah daripada mendesain rumah dari awal.
Sebelum membuat desain, seorang arsitek yang baik akan menghabiskan waktu berbicara dengan Anda dan anggota keluarga lainnya. Seperti profesional lainnya, arsitek akan mengetahui bagaimana Anda dan keluarga hidup dengan mengajukan banyak pertanyaan:
- Siapa yang akan tinggal di rumah? Berapa umur mereka? Siapa yang mungkin Anda rawat dalam waktu dekat? Apakah Anda ingin ruang mempromosikan kegiatan kelompok atau keluarga, seperti menonton televisi? Seberapa pentingkah ruang makan informal dan formal? Apakah Anda suka mengadakan pesta? Seberapa mudah aksesibilitas dapur ke grup? Apakah Anda menganggap kamar tidur sebagai tempat perlindungan di mana Anda menghabiskan banyak waktu siang hari? Atau, apakah kamar tidur hanyalah tempat tidur? Apakah Anda memerlukan area pribadi untuk komputer Anda? Atau, apakah Anda lebih suka pusat media yang berlokasi di mana anak-anak dapat diawasi? Apa yang mengganggu Anda tentang rumah tempat Anda tinggal sekarang? Dan apa yang Anda sukai dari rumah Anda saat ini? Apakah mobil Anda adalah bagian dari keluarga?
Bahkan jika Anda bekerja dalam anggaran yang ketat, tidak masuk akal secara ekonomi untuk memotong sudut pada desain. Para profesional yang berbakat akan membantu Anda menghindari kesalahan yang mahal — dan dapat memastikan bahwa rumah yang Anda bangun cocok untuk cara Anda hidup.
Biaya Arsitek
Tidak seperti membayar tagihan dokter, asuransi arsitektur tidak ada. Layanan arsitek profesional dapat menambah 8 persen hingga 15 persen ke biaya akhir membangun rumah baru. Untuk pekerjaan yang lebih kecil, seperti proyek renovasi khusus, tarif per jam dapat dinegosiasikan. Arsitek akan melacak "jam yang dapat ditagih" dan mengenakan tarif profesional yang biasanya didasarkan pada ekonomi lokal - umumnya antara $ 60 dan $ 160 per jam. Ingatlah bahwa apa yang dihasilkan oleh seorang arsitek secara pribadi mungkin tidak sesuai dengan yang dikenakan oleh perusahaan arsitektur. Itulah sebabnya Frank Lloyd Wright lepas ketika ia bekerja untuk arsitek Louis Sullivan.
Opsi Hemat Biaya untuk Rumah Baru Anda
Rumah menakjubkan yang Anda lihat di majalah mengkilap hampir selalu dirancang khusus oleh arsitek berlisensi. Mereka adalah ciptaan unik pria dan wanita dengan keterampilan dan pengetahuan untuk mengeksplorasi kemungkinan baru dan tak terduga. Tapi, bagaimana jika impian Anda sendiri lebih sederhana? Haruskah Anda menyewa seorang arsitek?
Mungkin tidak. Jika selera Anda mengarah pada tradisional, Anda dapat memilih salah satu dari alternatif hemat biaya ini.
Beli Rencana Stock Building
Rencana pembangunan stok digambar oleh arsitek dan desainer rumah dan dipasarkan secara massal melalui majalah, katalog, dan situs web.
Keuntungan: Anda dapat dengan mudah menemukan rencana stok untuk rumah dalam berbagai ukuran, gaya, dan anggaran. Jika Anda dapat menemukan rencana persediaan yang cocok untuk Anda dan keluarga Anda, Anda dapat menghemat biaya menyewa arsitek Anda sendiri.
Kekurangan: Arsitek yang merancang rencana pembangunan stok Anda belum pernah bertemu Anda dan tidak tahu selera dan kebutuhan Anda. Selain itu, rencana pembangunan stok tidak dapat mempertimbangkan sifat lot bangunan Anda atau iklim di wilayah Anda. Banyak orang yang membeli rencana pembangunan stok akhirnya memutuskan untuk menyewa seorang arsitek untuk melakukan modifikasi.
Gunakan Home Builder Produksi
Pembangun rumah produksi sering membangun rumah baru dalam pengembangan perumahan di pinggiran kota. Pembangun rumah produksi telah membuat kontrak dengan arsitek dan perancang untuk membuat rencana yang cocok untuk kawasan dan serasi dengan rumah-rumah lain dalam pengembangan. Ketika Anda bekerja dengan pembangun rumah produksi, Anda harus memilih salah satu pembangun (atau pengembang) yang ditawarkan paket. Anda kemudian "menyesuaikan" rencananya dengan memilih pelapis dinding eksterior, lampu, jenis jendela, dan fitur arsitektur lainnya dari menu opsi.
Keuntungan: Pembangun dapat bekerja lebih cepat dan lebih ekonomis ketika mereka mengikuti rencana tradisional yang akrab dengan garis terbatas bahan bangunan. Karena rencana dibuat secara lokal, mereka mungkin cocok untuk iklim dan medan.
Kekurangan: Rumah Anda akan dirangkai dari beragam fitur standar. Meskipun Anda dapat meminta beberapa penyesuaian, rumah Anda tidak akan menjadi rumah kustom. Ini mungkin terlihat sangat mirip dengan banyak rumah lain dalam pengembangan Anda. Pembuat Anda dapat menolak atau membebankan biaya tinggi untuk setiap perubahan yang tidak ada dalam daftar opsi yang ditetapkan. Sebagai contoh, komunitas terencana seperti Celebration, Florida, memiliki gaya rumah yang terbatas, denah rumah, warna rumah, dan lansekap. Ini hanya penting jika penawaran tidak termasuk rumah impian pribadi Anda.
Menyewa Desainer Bangunan Profesional Bersertifikat
Alternatif hemat lain adalah dengan menyewa Perancang Bangunan Profesional Bersertifikat (juga dikenal sebagai Perancang Rumah) untuk merancang rumah baru Anda. Desainer rumah tidak memiliki tingkat pendidikan yang sama atau persyaratan lisensi yang sama dengan arsitek, dan biayanya biasanya lebih rendah. Namun demikian, desainer rumah profesional mempertahankan sertifikat profesional yang menunjukkan bahwa mereka telah menyelesaikan kursus dan mencapai pengalaman di lapangan.
Keuntungan: Perancang rumah berspesialisasi dalam rumah pribadi - bukan gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, atau pompa bensin. Untuk alasan ini, seorang perancang rumah mungkin sebenarnya memiliki lebih banyak pengalaman merancang rumah daripada beberapa arsitek berlisensi. Perancang rumah yang baik dapat membuat rumah yang dibuat khusus untuk keluarga Anda.
Kerugian: Seperti pembangun dan pengembang real estat, desainer rumah cenderung menghasilkan rencana tradisional. Secara umum, desainer rumah tidak memiliki pelatihan untuk membuat desain yang sangat kompleks atau tidak biasa. Jika Anda memiliki kebutuhan khusus, atau jika Anda menginginkan rumah yang benar-benar unik, maka Anda harus menyewa seorang arsitek.
Membiayai Proyek Anda
Lalu ada pertanyaan tentang bagaimana Anda akan membayar untuk proyek Anda. Jika Anda tidak memiliki banyak uang, Anda mungkin perlu meminjam uang dari kerabat atau bank. Sumber dana Anda dapat menetapkan ketentuan tentang bagaimana Anda melaksanakan proyek Anda, seperti kami tidak akan memberi Anda uang kecuali Anda memiliki rencana yang didukung oleh seorang arsitek. Lalu, ya, Anda perlu menyewa seorang arsitek. Orang lain telah mencoba "crowdsourcing" untuk mengumpulkan dana. Sayangnya, melihat harapan orang-orang yang mengajukan kasus mereka di situs-situs seperti gofundme.com menunjukkan bahwa ini bukan alternatif yang layak — kecuali jika Anda seorang sukarelawan Korps Perdamaian di negara berkembang.
