skynesher / Getty Images
Perbaikan rumah, perbaikan, dan renovasi selalu merupakan investasi yang signifikan. Dan dengan uang sebanyak itu yang dipertaruhkan — dan keputusan yang sering dibuat di bawah tekanan — perbaikan rumah membuat target yang mengundang bagi para seniman penipu yang berencana untuk mengambil uang dan berlari. Lindungi diri Anda dari penipuan; perhatikan skema umum ini.
Mereka Menawarkan untuk Menjual Materi Anda Dari Proyek Lain
“ Saya melakukan pekerjaan di lingkungan itu dan memiliki beberapa bahan yang tersisa. Saya akan memberi Anda banyak hal dalam proyek ini. ”Jangan pernah membayar seseorang yang datang tanpa pemberitahuan dan menjatuhkan garis seperti ini pada Anda. Kontraktor yang baik biasanya tahu berapa banyak bahan yang mereka butuhkan, dan jika mereka memiliki sisa makanan, mereka tidak akan hanya menjajakannya di sebelah. Kemungkinannya, Anda akan membayar uang Anda dan berakhir dengan pekerjaan di bawah standar atau buruk. Dan Anda tidak akan pernah bisa menemukannya lagi begitu mereka pergi.
Mereka Ingin Menghindari Izin
Ini harus selalu menjadi bendera merah besar. Seorang kontraktor yang tidak ingin menarik izin kemungkinan besar tidak memiliki izin, memotong sudut lain, dan untuk menghindari prospek pihak berwenang melihat dari dekat pekerjaan mereka. Mereka mungkin mencoba meyakinkan Anda bahwa Anda akan menghemat beberapa dolar, tetapi Anda akan selalu membayar lebih mahal di jalan. Tidak hanya mereka tidak bertanggung jawab atas pekerjaan, tetapi peningkatan yang tidak disetujui cenderung menyebabkan masalah jika Anda mencoba menjual rumah.
Berhati-hatilah terhadap Pemburu Badai
Setelah badai besar, menggoda untuk mempekerjakan seseorang yang muncul tanpa pemberitahuan sebelumnya. Ketika ratusan rumah membutuhkan perbaikan terburu-buru, kontraktor terbaik akan memiliki waktu tunggu yang lama dan Anda ingin pekerjaan Anda segera selesai. Tetapi perusahaan-perusahaan pengejar badai turun ke daerah-daerah setelah kerusakan besar dan segera melakukan pekerjaan yang buruk atau tidak lengkap untuk mendapatkan uang. Pada saat Anda melihat kualitas yang lebih rendah, mereka sudah pergi ke kota berikutnya tanpa ada cara untuk menindaklanjuti.
Mereka Meminta Pembayaran di Muka
Uang muka yang masuk akal adalah bagian dari proses, tetapi uang muka yang berlebihan, terutama yang melebihi sepertiga dari total biaya, adalah tanda bahwa mereka dapat mengambil uang itu dan lari. Beberapa negara membatasi pembayaran uang muka secara hukum, jadi periksalah peraturan setempat Anda. Daftar Angie melaporkan bahwa sekitar 75% pro perbaikan rumah bersedia menegosiasikan uang muka, yang bisa menjadi kabar baik jika Anda perlu menyewa layanan yang berbeda.
Mereka Terus Menaikkan Harga
Komplikasi yang tak terduga memang bisa terjadi, tetapi curiga jika kontraktor Anda mulai menemukan alasan untuk menaikkan harga. Kontrak tertulis Anda harus mencakup mekanisme untuk mengubah pesanan yang menempatkan semua perubahan secara tertulis dengan persyaratan yang ditandatangani oleh kedua belah pihak. Jika Anda curiga mereka tidak jujur tentang perlunya menaikkan harga, pertimbangkan pendapat kedua dari inspektur, kontraktor berkualifikasi lain, atau departemen bangunan setempat.
Mereka Menekan Anda untuk Membuat Keputusan Cepat
Kontraktor yang memenuhi syarat tidak perlu menggunakan taktik penjualan bertekanan tinggi yang terdengar seperti mereka mencoba menjual produk Anda Seperti yang Terlihat di TV. Perbaikan atau renovasi rumah adalah investasi yang serius, dan kontraktor yang baik akan memahami bahwa Anda perlu beberapa hari untuk memikirkannya. Bahkan dalam situasi darurat yang sebenarnya di mana kontraktor Anda akan mencoba untuk mengesankan kepada Anda tentang pentingnya menyelesaikan perbaikan segera, mereka tidak akan menyandera harga untuk membuat Anda langsung setuju.
Mereka Tidak Ingin Menempatkan Apa pun dalam Tulisan
Anda selalu harus menuliskannya. Kontrak tertulis melindungi Anda dan kontraktor untuk alasan yang sangat baik. Pastikan kontrak mencakup jadwal kerja yang tertanggal, ketentuan pembayaran, prosedur untuk perubahan, rincian biaya, dan bukti lisensi, ikatan, dan asuransi. Kontraktor Anda juga bertanggung jawab untuk menyediakan dokumen lainnya. Jika ada yang salah, kontrak tertulis adalah perlindungan hukum terkuat yang Anda miliki.
