slobo / Getty Images
Air di ruang perayapan rumah Anda lebih dari sekadar gangguan. Air yang mengalir atau kelembaban yang selalu ada di udara dapat menciptakan masalah jamur yang menyebabkan masalah kesehatan kronis bagi keluarga Anda. Pada ujung yang ekstrim, air dalam ruang merangkak dapat menyebabkan pembusukan dan pembusukan yang melemahkan anggota struktural dan membuat perbaikan arsitektur utama diperlukan. Kehadiran kelembaban juga dapat menumbuhkan rayap, semut tukang kayu, dan hama lain yang dapat merusak rumah Anda dan memengaruhi kualitas hidup Anda.
Sebelum Anda dapat memperbaiki masalah air secara efektif di ruang perayapan, Anda harus terlebih dahulu mengidentifikasi sumber air.
Cara Mengidentifikasi Sumber Masalah Air di Ruang Perayapan
Masalah air dalam ruang perayapan dapat muncul dalam berbagai bentuk, mulai dari uap tanah yang dapat menyebabkan jamur dan jamur, hingga genangan dalam dari genangan air yang dapat menyebabkan pembusukan yang menghancurkan pada balok dan tiang.
Mengidentifikasi sumber masalah air mengharuskan Anda memeriksa beberapa hal dari dalam ruang merangkak beberapa kali, lebih disukai dalam kondisi yang berbeda-selama cuaca kering dan cuaca basah, di musim panas dan di musim dingin.
Alat dan Perlengkapan yang Anda Butuhkan
- SenterTutup plastikPakaian pelindung
Instruksi
Temukan pembukaan akses ke ruang perayapan Anda. Ini kadang-kadang lubang jalan di luar di dinding luar di sekitar crawlspace; dalam kasus lain, itu mungkin lubang di lantai, sering terletak di lemari atau area utilitas.
Dilengkapi dengan senter yang bagus, pakaian kerja yang kokoh, dan terpal plastik untuk melindungi pakaian Anda saat Anda merangkak, memasuki ruang merangkak dan memeriksa setiap area — baik tanah dan anggota struktural rumah di atas Anda.
Cari tanda-tanda berdiri, genangan air di tanah, dan tanda-tanda perubahan warna yang disebabkan oleh jamur dan kayu busuk di tiang kayu, dermaga, dan anggota struktural rumah.
Di mana Anda menemukan genangan air di tanah, penting untuk mengidentifikasi apakah sumber airnya adalah air tanah — air mengalir masuk atau merembes dari tanah — atau jika air itu berasal dari permukaan tanah, biasanya kebocoran pada perlengkapan pipa ledeng, tiriskan. pipa atau pipa pasokan air mengalir di ruang di bawah lantai rumah.
- Masalah air di bawah permukaan tanah biasanya menjadi berlebihan selama musim-musim tertentu dalam setahun, terutama bulan-bulan hujan. Jika inspeksi berkala Anda menunjukkan bahwa genangan air terjadi lebih banyak selama periode-periode ini, maka kemungkinan Anda berurusan dengan air yang masuk ke ruang merangkak dari bawah kelas — baik sebagai limpasan hujan atau dari permukaan air yang naik. Di banyak bagian negara itu, permukaan air cukup tinggi, dan musim hujan dapat menyebabkan air naik ke genangan air yang berdiri di daerah rendah merangkak. Jika genangan air tampaknya tidak terpengaruh oleh musim atau cuaca, itu mungkin saja Anda berurusan dengan sumber-sumber kelas atas. Ini kemungkinan besar disebabkan oleh masalah pipa di pipa drainase atau pipa pasokan air yang mengalir di bawah lantai di ruang merangkak. Jika Anda melihat bahwa genangan, genangan air ditemukan langsung di bawah bak, pancuran, toilet atau perlengkapan pipa lainnya, atau di bawah pipa pembuangan, Anda mungkin menghadapi masalah air yang berkaitan dengan pipa. Berita baiknya di sini adalah bahwa masalah pipa ledeng dapat diperbaiki oleh tukang ledeng, yang akan lebih murah daripada berurusan dengan masalah air tanah. Hanya masalah kelembaban timbul dari uap air yang dipindahkan dari tanah ke ruang merangkak. Dalam hal ini, Anda jarang akan melihat genangan air atau genangan air, tetapi mungkin ada bukti luas jamur atau jamur pada bingkai kayu rumah. Ini bisa menjadi masalah parah dalam ruang merangkak tanpa hambatan uap dan tanpa ventilasi yang memadai. Tetapi solusinya sering hanya dengan meletakkan penghalang uap di atas tanah, yang merupakan perbaikan jauh lebih murah daripada berurusan dengan masalah air tanah utama.
Bergantung pada tingkat keparahan masalahnya, Anda mungkin dapat memperbaiki sendiri masalah air di ruang perayapan, atau Anda mungkin perlu menghubungi perusahaan mitigasi air profesional.
Cara Kerja Perusahaan Mitigasi Air Profesional
Di daerah di mana masalah air biasa terjadi, Anda mungkin akan memiliki beberapa perusahaan lokal yang berspesialisasi dalam layanan mitigasi air. Jangan membingungkan mereka dengan perusahaan pengeringan bawah tanah dan restorasi, yang masuk setelah masalah air diperbaiki. Perusahaan restorasi membersihkan dan mengeringkan area, tetapi mereka tidak memperbaiki masalahnya.
Cari perusahaan yang mengiklankan basement atau merangkak perbaikan anti air dan drainase ruang. Beberapa kontraktor umum juga dapat melakukan ini untuk Anda.
Proses umum yang digunakan oleh perusahaan remediasi untuk mengontrol air di ruang perayapan melibatkan pengaturan perimeter di dalam ruang perayapan dan menangkap air apa pun yang mencoba menyusup ke perimeter itu. Ketika air menyentuh perbatasan ini, air dialihkan ke saluran yang dipenuhi kerikil dan diumpankan oleh gravitasi ke lubang pompa bah. Pompa bah kemudian memompa air dari ruang merangkak. Prosesnya terlihat seperti ini:
Lindungi Lantai
Kecuali jika ruang merangkak dapat diakses dari luar, pekerja harus membawa masuk material melalui rumah dan melalui pintu akses. Semua area pejalan kaki dilindungi dengan kertas plastik atau kertas kraft milik kontraktor.
Hapus Penghalang Uap
Jika ruang merangkak Anda sudah memiliki penghalang uap plastik, itu akan dihapus, digulung, dan dihapus melalui pintu akses.
Gali Parit
Parit digali di seluruh fondasi interior, menggunakan fondasi sebagai panduan. Parit biasanya antara 8 inci dan 24 inci dari fondasi. Jika parit lebih dekat ke fondasi, itu dapat merusak fondasi dan rumah itu sendiri.
Pipa saluran pembuangan
Pipa drainase berlubang fleksibel berdiameter sekitar 3 inci diletakkan di sepanjang seluruh parit.
Isi Parit dengan Kerikil
Pipa pembuangan sekarang ditutupi dengan batu drain yang mengisi parit.
Sebarkan Tanah
Setiap tanah yang tersisa dari penggalian parit sekarang tersebar merata di sekitar ruang merangkak.
Instal Outlet GFCI
Perusahaan biasanya mensubkontrakkan seorang tukang listrik untuk memasang outlet yang dilindungi dari gangguan-tanah di ruang perayapan.
Pasang Pompa Bah
Di ujung bawah parit perimeter, perusahaan akan memasang pompa bah yang secara otomatis akan aktif setiap kali air terkumpul di parit.
Pasang Pipa Pelepasan
Pipa pelepasan akan dialihkan dari pompa bah ke beberapa lokasi pembuangan yang sesuai di luar ruang perayapan.
Lay Vapor Barrier Baru
Sebuah penghalang uap 6 mil baru diletakkan di atas tanah ruang merangkak untuk mencegah transfer uap dari tanah.
Ventilasi Diinstal
Jika ventilasi silang di ruang merangkak tidak memadai, ventilasi baru dipasang di dinding luar ruang merangkak. Ruang yang sangat besar dapat dilengkapi dengan kipas ventilasi listrik untuk memfasilitasi ventilasi silang di dalam ruang.
Bisakah Saya Melakukannya Sendiri?
Mitigasi air tidak sulit untuk dipahami, tetapi sulit untuk melakukan pekerjaan fisik yang sulit. Kebanyakan orang memilih untuk menyewa kontraktor. Pertimbangkan faktor-faktor ini sebelum mengambil proyek sendiri:
- Daya: Outlet GFCI harus dipasang di ruang perayapan untuk pompa bah. Itu harus sudah ada atau Anda harus mengontrak tukang listrik untuk memasangnya. Seorang DIYer dengan keterampilan listrik yang baik mungkin dapat melakukan pekerjaan itu sendiri. Langit-langit rendah: Ruang merangkak yang tingginya antara 4 kaki dan 5 kaki dianggap tinggi. Bahkan ruang merangkak yang tinggi sangat sulit untuk bergerak masuk. Banyak ruang merangkak menawarkan hanya 2 hingga 3 kaki ruang vertikal. Bahan-bahan berat: Ratusan pon batu drainase kantong harus dibawa ke ruang merangkak, bersama dengan ratusan kaki pipa berlubang. Akses terbatas: Mungkin hanya ada satu pintu kecil yang memungkinkan akses ke ruang merangkak, dan pintu ini mungkin terletak di beberapa tempat yang tidak nyaman, seperti lemari kamar tidur atau dapur.
Bagaimana Mendesak?
Air dapat duduk di ruang merangkak selama berbulan-bulan atau bahkan bertahun-tahun tanpa memiliki efek buruk pada rumah Anda. Ini mungkin memberi Anda kesan salah bahwa semuanya akan baik-baik saja selama Anda memiliki rumah tersebut. Namun, dalam jangka panjang Anda berada dalam kesulitan: Air berdiri dapat merusak fondasi rumah; balok dan balok kayu akan mulai membusuk; berbagai jenis jamur dapat berkembang. Bahkan jika Anda tidak keberatan genangan air di ruang penjelajahan Anda, Anda akan diminta untuk memperbaiki masalah ketika tiba saatnya untuk menjual rumah. Seorang pembeli di masa depan tidak akan dapat memperoleh pinjaman untuk membeli rumah dengan masalah air di ruang merangkak.
Setelah Anda menemukan masalah air di ruang perayapan Anda, yang terbaik adalah menanganinya sesegera mungkin. Ya, masalah air memang mahal untuk dimitigasi, tetapi hasil mengabaikannya sangat serius dan bahkan lebih mahal.
