Rumah Abraham Lincoln di Springfield, Illinois.
Raymond Boyd / Michael Ochs Archives / Getty Images
Menentukan ulang tahun rumah mungkin sulit. Catatan tertulis tentang konstruksi dan renovasi seringkali membingungkan dan saling bertentangan — dan ingatan orang-orang bahkan lebih buruk dari itu. Wanita real estat mengatakan bahwa rumah itu dibangun pada tahun 1972. Pria di jalan itu ingat ketika rumah Anda dibangun pada tahun 1952. Tapi satu melihat dapur, dan Anda tahu mereka berdua salah.
Kecuali jika Anda secara pribadi menyaksikan pembangunannya, rumah Anda bisa berapa pun usianya. Atau mungkinkah itu? Untuk memahami semuanya dan memverifikasi insting Anda, Anda harus menjadi seorang arsitek yang licik. Berikut ini beberapa cara untuk melakukannya.
Identifikasi Karakter Visual Bangunan
Keterampilan "mata pribadi" pertama yang harus diasah adalah kekuatan pengamatan Anda. Detektif melihat segala sesuatu, setiap bagian, sebelum membentuk teori tentang bagaimana mereka cocok bersama. Keterampilan arsitektural arsitektur Anda akan terus meningkat saat Anda melatih keterampilan pengamatan Anda dan belajar bagaimana memperhatikan semua detail.
Rumah-rumah tua hampir tidak pernah dibangun seluruhnya menjadi satu dan semuanya sekaligus. Kamar ditambahkan, penambahan dibangun, atap dinaikkan, dan teras dirancang ulang. Rumah Abraham Lincoln di Springfield, Illinois adalah contoh yang lebih khas dari rumah Amerika — itu dimulai sebagai gaya Yunani Revival satu lantai, dan sekarang ini adalah rumah dua lantai, hilang kolom klasiknya tetapi sekarang memakai borgol di atap sebuah atap menjorok.
Setiap bangunan memiliki identitasnya sendiri yang ditampilkan di dalam dan luar. "Catatan Pelestarian 17 tentang Karakter Arsitektur" dari Departemen Dalam Negeri AS menunjukkan kepada Anda cara menentukan karakter khas sebuah bangunan tua. Apa yang sedang Anda cari? "Elemen-elemen penentu karakter, " kata brief, "termasuk bentuk keseluruhan bangunan, bahan-bahannya, keahlian, detail dekoratif, ruang interior, dan fitur, serta berbagai aspek situs dan lingkungannya."
Cobalah Identifikasi Gaya Arsitektur Rumah Anda
Lihatlah bentuk atap dan penempatan jendela. Jelajahi sumber daya web atau buku-buku seperti "Panduan Lapangan ke Rumah-Rumah Amerika" oleh Virginia dan Lee McAlester. Bandingkan penampilan rumah Anda dengan panduan gaya ini. Mengetahui gaya rumah Anda akan membantu Anda menempatkannya dalam periode bersejarah dan rentang tahun ketika rumah gaya itu populer di lingkungan Anda.
Periksa Bukti Fisik
Bahan bangunan dan metode konstruksi yang digunakan untuk rumah Anda mengandung banyak petunjuk. Pemilik rumah dapat melakukan penyelidikan sendiri dan memoles sejarah arsitektur. Misalnya, rumah bungalow Amerika dengan fondasi balok beton dapat dibuat dari balok beton cor buatan sendiri, yang dikaratkan agar terlihat seperti batu. Selama awal 1900-an, balok beton cetakan dipopulerkan oleh penemuan mesin cetak yang dioperasikan oleh Harmon S. Palmer. Mesin-mesin ini dijual melalui katalog mail-order seperti Sears, Roebuck & Co. dan dibuat di tempat. Menyikat pada sejarah balok beton arsitektur dapat memberikan alat yang sangat efektif untuk menentukan tanggal konstruksi rumah karena fondasinya adalah salah satu elemen yang sangat mungkin asli.
Seorang penyelidik yang terlatih juga dapat berkencan dengan sebuah rumah dengan mempelajari kayu, plester, mortar, dan catnya. Laboratorium dapat menganalisis usia unsur-unsur ini dan memisahkan lapisan cat. Catatan Pelestarian 35: "Proses Investigasi Arsitektur" dari Departemen Dalam Negeri AS ditulis sebagai primer untuk para profesional, tetapi juga panduan praktis untuk pemilik rumah yang penasaran atau makelar makelar.
Juga, periksa penempatan dinding dan perubahan yang dirasakan dalam denah lantai. Pemahaman yang cepat tentang sejarah lemari mengungkapkan bahwa lemari kamar tidur bahkan tidak ada di rumah sederhana sampai abad ke-20 - orang menggunakan furnitur untuk menyimpan pakaian karena mereka tidak memiliki pakaian sebanyak yang kita miliki saat ini.
Periksa Judulnya
Jika rumah Anda sudah sangat tua, akta kepemilikan atau properti mungkin tidak mencantumkan semua pemilik sebelumnya. Namun, ini dapat memberikan nama pemilik sebelumnya yang paling baru — dan informasi ini akan membantu Anda menemukan orang yang dapat menjawab beberapa pertanyaan Anda. Orang cenderung membuat perubahan pada rumah segera setelah kepemilikan ditransfer, jadi mengetahui kapan rumah Anda berpindah tangan mungkin menunjukkan kapan renovasi terjadi.
Tanya sekitar
Bicaralah dengan keturunan pemilik sebelumnya, tetangga, warga senior saat makan siang, tukang kayu dan tukang pipa setempat, dan siapa pun yang mungkin tahu sesuatu tentang rumah itu. Ingatan mereka mungkin samar, tetapi seseorang mungkin memiliki foto lama, tagihan, atau korespondensi tertulis yang akan membantu menempatkan rumah Anda tepat waktu.
Kunjungi Penilai Pajak
Properti yang dikenakan pajak sebagai tanah selalu memiliki nomor parsel yang melekat padanya — biasanya angka yang tampak aneh dengan titik dan garis putus-putus. Ini adalah ID Anda yang membuka pintu bagi banyak catatan publik tentang rumah Anda.
Daftar pajak untuk rumah Anda terletak di balai kota, balai kota, gedung pengadilan, atau gedung kota. Dokumen ini akan mencantumkan setiap orang yang memiliki properti Anda, dan nilai properti tersebut. Selama bertahun-tahun, nilainya biasanya naik dengan kecepatan tetap. Peningkatan yang tiba-tiba sering berarti bahwa konstruksi baru terjadi. Tahun properti Anda menjadi lebih berharga mungkin, bahkan, menjadi tahun rumah Anda dibangun di atas tanah yang sebelumnya kosong.
Kunjungi Registry Perbuatan Daerah Anda
Saat Anda berada di pusat kota, berhentilah ke kantor pendaftar dan minta untuk melihat indeks traktat atau indeks penerima hibah untuk rumah Anda. Dalam bahasa yang sederhana, ini berarti Anda meminta untuk melihat daftar transaksi yang melibatkan properti Anda. Selain memberikan tanggal, catatan ini akan memberi Anda nama semua orang yang pernah membeli tanah di rumah Anda — atau siapa pun yang mengajukan tuntutan hukum terhadapnya.
Ikuti Jejak Kertas
Pada saat ini, Anda mungkin sudah memiliki ide yang cukup bagus tentang usia rumah Anda. Namun, penelitian itu membuat ketagihan. Anda mungkin tidak dapat menolak mencari nugget informasi yang terkubur dalam sumber daya seperti ini:
- Biografi orang-orang yang tinggal di daerah AndaBuku Cairan kota AndaKoran lokalCatatan sensusDi kota direktori dan buku teleponKertas ilmiahKitab dan silsilah keluargaCatatan asuransiWill dan wasiat catatan
Jadilah advokat untuk mengarsipkan atau mendigitalkan catatan kertas. Di zaman database informasi kita, ruang fisik sangat mahal. Tetapi tidak semua catatan kertas lama telah ditransfer ke format yang dapat dibaca komputer — dan mungkin tidak pernah.
Masih Bingung?
Anda selalu dapat mencoba trik lama yang sering digunakan agen real estat: Periksa toilet Anda. Angkat tutup tangki dan cari tanggal. Jika rumah Anda cukup baru, tanggal toilet akan berhubungan erat dengan tanggal konstruksi. Dan jika rumah Anda bahkan lebih tua dari itu, setidaknya Anda akan tahu kapan kamar mandi terakhir direnovasi.
