Gambar Toa55 / Getty
Menambahkan dek ke rumah Anda dapat memberi Anda ruang untuk bersosialisasi, bersantai, dan makan bersama teman dan keluarga. Tetapi sebelum Anda dapat menikmati dek impian Anda, Anda harus menyewa kontraktor untuk membangunnya. Artikel ini memberikan dasar-dasar mempekerjakan kontraktor.
Pertimbangan Sebelum Menyewa Seseorang untuk Membangun Deck
Kecuali jika Anda ingin merekrut seorang desainer, Anda harus memiliki ide yang masuk akal tentang apa yang ingin Anda sertakan dalam proyek Anda. Di atas semua itu, Anda harus menetapkan anggaran sehingga Anda tahu persis berapa banyak yang Anda mampu. Beberapa hal yang ingin Anda pertimbangkan ketika merencanakan sebuah dek meliputi:
- Ukuran: Dimensi yang kasar akan memberi Anda petunjuk tentang apa yang mungkin dan tidak mungkin untuk dimasukkan ke dalam dek Anda. Ini juga akan memberi kontraktor gagasan yang jelas tentang ruang lingkup proyek sejak awal. Level: Apakah Anda ingin satu bentangan atau beberapa level? Apakah Anda mempertimbangkan dua area dek yang dihubungkan oleh dek lorong atau tangga? Akankah dek mengarah ke kolam atau taman? Bahan: Kayu olahan bertekanan dulu menjadi satu-satunya pilihan untuk dek luar. Tetapi beragamnya bahan yang tersedia saat ini memberi Anda keleluasaan dalam komposisi dan juga penampilan. Kayu yang diberi tekanan masih merupakan pilihan yang sangat populer, tetapi penghiasan komposit kayu menjadi semakin populer. Beberapa dibuat sepenuhnya dari plastik, sementara yang lain mencampurkan serat kayu dengan zat pengikat polimer. Fitur: Apakah Anda ingin lubang api? Fitur air? Tempat duduk atau area penanaman built-in? Pagar logam, kayu atau komposit? Buatlah daftar apa yang Anda bisa dan tidak bisa hidup tanpa di geladak, dan selesaikan dengan kontraktor Anda.
Cara Menemukan Kontraktor untuk Membangun Dek Anda
Dengan anggaran dan ide-ide Anda, saatnya mencari kontraktor. Dua sumber yang bagus:
- Klien / teman: Cara terbaik untuk menemukan kontraktor penghiasan — bahkan, kontraktor mana pun — adalah meminta rekomendasi teman, tetangga, dan kolega karena reputasi kontraktor di antara mantan klien adalah ukuran terbaik dari pekerjaannya. Daftar Angie: Daftar Angie adalah sumber yang bagus untuk kontraktor penghiasan, bersama dengan peringkat dari mantan klien pada sistem penilaian AF. Penawaran Angie List adalah bagian yang memberi Anda tawaran proyek satu harga yang Anda bayar di muka.
Ini juga merupakan ide yang baik untuk melihat pekerjaan yang telah dilakukan kontraktor untuk klien sebelumnya.
Pertanyaan untuk diajukan kepada mantan klien meliputi:
- Apakah kontraktor Anda menyelesaikan pekerjaan sesuai anggaran? Jika tidak, apa yang menyebabkan overage? Apakah Anda mendapat informasi tentang biaya yang dikeluarkan? Bagaimana kontraktor menangani kemunduran atau gangguan? Apakah ia mudah diajak bekerja sama? Seperti apa kru kontraktor itu? Apakah mereka sopan? Apakah mereka membersihkan diri mereka sendiri setiap hari? Jika rencana berubah ketika pekerjaan sedang berlangsung, apakah perubahan itu diakomodasi, atau apakah kontraktor itu tidak fleksibel? Apakah Anda akan menyewa kontraktor itu lagi?
Cara lain yang baik untuk menemukan kontraktor adalah dengan menggunakan situs web organisasi profesional yang memiliki reputasi baik, seperti National Association of Homebuilders.
Pertanyaan untuk Ditanyakan kepada Kontraktor
- Berapa banyak proyek dek yang telah Anda bangun? Siapa yang akan menangani izin yang diperlukan? Siapa yang akan menghubungi utilitas publik dan memiliki garis bawah tanah yang ditandai? Bolehkah saya mengunjungi situs yang sedang Anda kerjakan? Seberapa awal dan sore hari para pekerja akan berada di sini "Seperti apa jadwal pembayarannya? Jenis asuransi apa yang Anda bawa?
Mendapatkan Perkiraan dari Kontraktor
Perkiraan harus diberikan kepada Anda secara tertulis dan sertakan hal-hal penting berikut ini:
- Pekerjaan yang harus dilakukan secara rinci, termasuk render proyek Bahan-bahan khusus yang akan digunakan dan jumlah masing-masingSatu waktu untuk pekerjaan yang harus diselesaikanSebuah harga perusahaan
Berikan informasi yang sama kepada setiap kontraktor sehingga perbandingannya adil, dan ketika Anda mempersempitnya menjadi satu atau dua, periksa referensi secara menyeluruh. Tanyakan pemilik rumah pada daftar referensi jika Anda dapat mengunjungi dan melihat pekerjaan yang telah dilakukan.
Bendera merah
Jangan mempekerjakan kontraktor jika dia:
- Hanya membutuhkan uang tunai atau tekanan untuk komitmen segera. Tidak memiliki atau tidak dapat memberikan bukti asuransi dan lisensi yang berlaku. Meminta Anda untuk mendapatkan izin yang diperlukan
