Tips pementasan rumah: peretasan ramah anggaran untuk pembeli

Raih Perhatian Pembeli Dengan Decluttering dan Dekorasi

Pastikan rumah Anda dideklarasikan dan diorganisir untuk pembeli. Getty Images

Tips pementasan di rumah tidak harus mahal dan memakan waktu. Satu hal yang setiap makelar makmur akan sangat menyarankan penjual properti lakukan adalah mempertimbangkan menerapkan beberapa tips pementasan rumah untuk tujuan "memoles" tampilan properti untuk dijual dan membuatnya menarik bagi pembeli potensial sebanyak mungkin.

Ketika datang untuk menempatkan properti di pasar untuk dijual, banyak pemilik rumah cenderung membuat kesalahan yang sama berulang kali. Mereka pindah ke tempat tinggal baru mereka, sama sekali mengabaikan kondisi properti yang ingin mereka jual, meninggalkannya berantakan dan penuh dengan barang bekas.

Pada kesempatan lain, penjual masih tinggal di properti untuk dijual, menjaga rutinitas sehari-hari dan lingkungan keluarga mereka - dengan lemari dan lemari penuh dengan barang-barang pribadi, mainan anak-anak yang tersebar di mana-mana, souvenir keluarga, foto dan dekorasi yang dipajang, dan semua-dalam- semua lingkungan yang terlalu pribadi dan agak berantakan.

Declutter interior Anda untuk keberhasilan pementasan rumah

Mulai dengan de-cluttering closet, lemari, rak, dll. Wadah dan tempat penyimpanan. Anda mungkin akan terkejut dengan semua sampah yang terakumulasi dari waktu ke waktu - termasuk hal-hal yang sudah lama dilupakan, hal-hal yang tidak akan pernah digunakan lagi, hal-hal yang tidak ingin dilihat oleh siapa pun, apalagi semua pembeli potensial. Setelah selesai dengan ini, saatnya untuk membuat properti rapi dan bersih. Cuci jendela, pintu, lantai, ubin, dan permukaan serupa lainnya. Buat semuanya bersih, cerah dan mengkilap. Singkirkan noda yang mungkin dari karpet, permadani, dll. Item tekstil. Jika Anda menemukan ini terlalu banyak masalah, singkirkan barang-barang ini sepenuhnya, tetapi pastikan untuk membersihkan dengan baik permukaan yang terbuka di bawahnya. Buka tirai, tarik tirai tebal ke samping, dan biarkan cahaya dan udara segar masuk! Ini akan menciptakan ilusi optik ruang interior yang jauh lebih besar.

Rumah mementaskan ide-ide DIY untuk merebut indera pembeli Anda

Menarik perasaan pembeli akan menarik bagi sisi emosional mereka, dan membeli rumah adalah emosional. Untuk membuat properti Anda dijual namun lebih menarik, baunya juga harum. Pilihan yang baik adalah menempatkan bunga segar dan tanaman hidup sedapat mungkin. Ini bukan hanya aksen interior yang indah, tetapi mereka juga akan menciptakan suasana yang lebih menarik yang akan disukai pembeli. Satu hal yang selalu ada dalam pikiran adalah melakukan yang terbaik untuk membuat properti terlihat dan terasa seperti rumah bagi pembeli potensial. Pada hari-hari 'pintu terbuka', adalah ide yang bagus untuk menaruh kue atau roti untuk dipanggang di oven - aroma surgawi ini akan membuat pembeli potensial merasa betah di rumah!

De-personalisasikan Rumah Anda untuk Membuat Interior Anda Menyambut Semua Orang

Hapus barang-barang pribadi di seluruh interior Anda. Getty Images

De-personalisasikan rumah Anda dengan ide-ide desain interior

Apa yang juga harus Anda pikirkan adalah untuk melihat properti Anda untuk dijual melalui mata calon penghuni masa depan dan mempertimbangkan bahwa orang-orang ini kemungkinan besar akan memiliki rasa estetika pribadi yang sangat berbeda dari Anda. Jadi, Anda sebaiknya menyingkirkan semua barang pribadi, seperti foto keluarga, gambar dan seni dinding lainnya yang telah Anda gantung sesuai selera dan minat Anda, suvenir yang Anda bawa dari perjalanan keluarga, koleksi, dll. Barang-barang pribadi. Jadikan properti itu sebagai ' kanvas bersih ' netral tempat pemilik rumah di masa depan dapat 'menggambar' dengan warna-warna kehidupan mereka.

Akhirnya, jika Anda memiliki hewan peliharaan, itu tidak berarti bahwa pemilik rumah baru yang potensial memiliki satu atau bahkan seperti hewan peliharaan sama sekali. Tidak ada biaya apapun untuk menyingkirkan tempat tidur hewan peliharaan Anda, memainkan dan memberi makan barang, dan pastikan untuk membersihkan rambut hewan peliharaan dengan baik. Banyak orang alergi terhadap hewan peliharaan dan rambut hewan peliharaan. Berikut adalah beberapa tips pementasan rumah pemilik hewan peliharaan untuk dipertimbangkan.

Berikan perhatian khusus pada area interior rumah ini:

Pernahkah Anda mempertimbangkan 3 ruang teratas properti yang paling diminati pembeli? Anda sebaiknya melakukannya jika Anda ingin mendapatkan ROI yang lebih tinggi dan menyegel kesepakatan! Anda mungkin berpikir bahwa ini akan menjadi ruang tamu atau kamar tidur? Faktanya, area yang sangat penting ini adalah daya tarik tepi jalan, dapur, dan kamar mandi.

Banding trotoar Anda harus segera diambil pembeli:

Kita semua sepakat bahwa kesan pertama adalah yang paling penting. Mengikuti beberapa tips pementasan rumah sederhana, Anda dapat memastikan kesan pertama yang sangat positif dari calon pembeli, mencapai tampilan eksterior yang ramah, rapi dan menyenangkan untuk dijual tanpa menyewa perusahaan lansekap.

Rumah luar Anda perlu perhatian, terutama dengan semak, tanaman, dan bahkan pohon. Jadi, sebaiknya Anda memotong semua tanaman dengan baik, memotong rumput, menyapu dan membersihkan dari daun kering dan bunga / tanaman mati. Dengan cara ini, area eksterior akan terbuka lebih luas dan mengungkapkan dan melengkapi keindahan properti. Ini juga sangat penting untuk menjaga semuanya tetap rapi dan bersih, jadi lebih baik untuk menghapus semua alat yang tersebar dan pernak pernik, singkirkan patung-patung taman kecil yang lucu, dan pastikan tidak ada sampah yang berserakan di sekitar wadah sampah.

Buat teras penyambutan untuk para tamu:

Memandang beranda di rumah untuk menyambut tamu sering kali bisa menjadi tantangan. Menambahkan bunga dan tanaman segar, beberapa kursi taman dan meja kopi kecil akan menciptakan suasana yang paling menyenangkan dan mengundang. Dan jangan lupa untuk mengatur camilan teh atau kopi lezat di meja itu! Calon pembeli akan senang duduk dan menikmati momen di sana! Setiap kunjungan akan dimulai dengan ketukan di pintu, jadi pastikan pintu depan Anda menyambut. Jika Anda tidak mampu membeli pintu depan yang baru, cat yang lama dengan yang baru, dan letakkan keset baru.

Bayar Perhatian Terdekat ke Kamar Mandi & Dapur Anda

Buat pembeli kamar mandi bisa melihat diri mereka di !. Getty Images

Renovasi dapur dengan anggaran mungkin!

Dapur cantik Anda adalah ruang teratas untuk memberi kesan bagi pembeli rumahan. Namun, ini tidak mengharuskan Anda berinvestasi di dapur baru! Sebaliknya, buat dapur Anda yang sudah ada terlihat seperti yang baru! Sekali lagi, Anda sebaiknya mulai dengan membersihkan dan membersihkan meja dari barang-barang yang tidak perlu. Pengunjung akan mengharapkan dapur menjadi semua spick-and-span, jadi pastikan untuk membersihkan dengan baik pintu lemari dapur, piring panas memasak, dan meja, dan membuat keran dan bagian logam lainnya bersinar. Pembeli pasti akan ingin melihat bagian dalam lemari dan dapur, sehingga beberapa pembersihan, pembersihan dan pengorganisasian barang-barang di dalamnya akan menjadi ide yang baik.

Perhatikan lemari dapur, backsplash, dan meja

Untuk menyegarkan area dapur dan membuatnya tampak baru, tambahkan lapisan cat di dinding dan lemari dapur atau keduanya jika diperlukan. Warna-warna netral akan menjadi pilihan terbaik Anda - mereka memikat selera siapa pun dan membuat dapur terlihat cerah dan segar.

Waktunya styling! Buat titik fokus dengan meningkatkan backsplash dapur dengan wallpaper backsplash ubin berkualitas (lebih mudah dan lebih murah daripada menerapkan ubin yang sebenarnya). Rak gaya terbuka dengan meletakkan beberapa buku masak dan beberapa suvenir kecil.

Untuk tambahan aroma segar dan rasa nyaman, tambahkan pot kecil dengan bumbu segar di meja dapur, dan tempatkan di meja makan mangkuk atau piring besar dengan buah segar. Untuk membuat anak-anak dari calon pemilik rumah baru juga disambut, tambahkan beberapa toples kaca berisi permen, kue, dan makanan manis lainnya.

Dekorasi kamar mandi dengan biaya minimum tetapi daya tarik maksimum

Dekorasi kamar mandi mungkin merupakan area yang calon pembeli tidak akan mundur pada fasilitas yang mereka inginkan. Itu harus bersih tanpa cela dan cerah serta segar dan mewah serta menyenangkan dan nyaman…. Anda tidak perlu menginstal kamar mandi baru! Yang Anda butuhkan hanyalah beberapa "trik" untuk menampilkannya kepada pembeli dengan cara terbaik.

Untuk memastikan tampilan dan nuansa segar dan mewah dari kamar mandi lama Anda, yang terbaik adalah menerapkan beberapa trik penataan dan pementasan. Atur nampan kesombongan yang indah dengan beberapa bunga, botol parfum, sabun wangi, dan garam mandi. Tambahkan handuk lembut dan mewah; gantung handuk penuh di rak handuk dan tambahkan beberapa handuk yang dilipat / digulung di rak atau di keranjang. Tetap dengan tampilan minimal dan pencahayaan yang baik dan kesuksesan akan dipastikan. Pertimbangkan juga untuk menambahkan cermin baru (lebih besar). Refleksi cermin akan membuat ruang terlihat lebih besar dan lebih terang.

Seperti yang Anda lihat, dengan menerapkan beberapa trik pementasan yang hemat biaya dan ramah anggaran dimungkinkan untuk menciptakan efek positif total dengan investasi minimum.