Teras depan rumah putih besar. Getty Images
-
Cara Paling Cerdas untuk Menghabiskan Pengembalian Pajak, Tabungan, atau Uang Ekstra
Teras depan kayu yang indah menghadap halaman depan dan menambah daya tarik trotoar. Gambar chandlerphoto / Getty
Pada tahun 2018, pengembalian pajak rata-rata di Amerika Serikat adalah $ 2.899, menurut Internal Revenue Service. Saat menyimpan atau menginvestasikannya, berlibur, atau melunasi tagihan mungkin semua cara yang sah untuk menghabiskan pengembalian pajak, perbaikan rumah dan ahli real estate menyarankan pemilik rumah untuk mempertimbangkan memperbaiki lanskap dan eksterior rumah mereka. Ini adalah investasi bijak yang dapat meningkatkan pengeluaran awal Anda ketika tiba saatnya untuk menjual.
Mengambil hipotesis $ 3.000 itu, kami telah mencari cara cerdas untuk meningkatkan dan meningkatkan halaman Anda — baik depan maupun belakang. Kami juga mengajukan pertanyaan kepada beberapa ahli di bidang desain lansekap dan taman:
-
Lansekap
Lansekap segar yang indah di tepi kolam renang. Getty Images
Berinvestasi dalam lansekap yang menarik dan sesuai wilayah untuk rumah Anda akan memberi Anda setidaknya pengembalian 100 persen dari investasi Anda, asalkan Anda peduli dan memeliharanya. Beberapa ide:
- Habiskan sekitar $ 400 hingga $ 1.000 atau lebih untuk kru pemeliharaan halaman untuk memangkas, menyiangi, dan pada dasarnya membersihkan halaman depan Anda untuk daya tarik tepi jalan atau halaman belakang untuk kehidupan. Dapatkan pohon dan semak dipangkas oleh layanan pemangkasan pohon profesional. Konsultasikan lanskap atau perancang taman untuk bekerja dengan semak, tanaman keras, ornamen dan sukulen yang ada, bersama dengan desain dasar. Kemudian beli tanaman dan sewa kru lanskap (sering kali melalui perancang) untuk menanamnya. Jika Anda tinggal di daerah yang rawan kekeringan, singkirkan halaman rumput yang membuat Anda kesal. Menyewa kru lanskap yang berspesialisasi dalam pemindahan rumput untuk melakukannya. Beberapa daerah bahkan menawarkan insentif dan potongan harga untuk mengganti halaman rumput; periksa dengan kota atau kabupaten Anda untuk informasi lebih lanjut. Ubah lansekap di dekat kolam renang Anda: itu akan meningkatkan taman di tepi kolam renang dan tampilan kolam itu sendiri. Beli apa yang Anda sukai dan ketahui. Barry Glick, penulis taman dan pemilik Sunshine Farm and Gardens di Renick, Virginia Barat, mengatakan ia akan menggunakan pengembalian pajak $ 3.000 untuk "banyak bunga liar!"
-
Batasi Banding
Keluarga di depan rumah dengan daya tarik trotoar yang bagus. Getty Images
April Bayne, perancang lanskap di Designs of April, mengatakan dia akan menggunakan $ 3.000 untuk bekerja di bidang daya tarik, infrastruktur atau masalah drainase. "Itu tergantung pada prioritas. Jika aku punya anjing, pagar mungkin penting. Jika lanskapku baik-baik saja, aku mungkin memilih perabotan."
-
Ruang Teras, Dek, atau Luar Ruangan
Teras yang indah dengan batu nisan. Gambar Charles Schmidt / Getty
Jangan meremehkan nilai dan daya tarik ruang atau permukaan luar, seperti teras. Jika Anda menggunakan tambahan $ 3.000 untuk membangun, katakanlah, sebuah teras beton berlantai 320 kaki persegi di Evanston, Illinois, biayanya antara $ 2.951 dan $ 3.715, menurut homewyse.com.
-
Lukisan
Rumah modern abad pertengahan dengan pintu merah. Lisa Hallett Taylor
Lukisan adalah salah satu cara terbaik untuk merapikan eksterior yang kusam atau menyingkirkan cat yang mengelupas — keduanya merusak pemandangan. Sementara mengecat rumah bervariasi tergantung pada ukuran rumah, wilayah, dan kualitas bahan, pekerjaan yang lebih kecil juga dapat membuat perbedaan besar.
Misalnya, biaya mengecat teras 180 kaki persegi di Phoenix, Arizona, adalah $ 171, 34 (low end) menjadi $ 310, 82 (high end), menurut HomeWyse.com, layanan rumah online dan penaksir bahan. Bahkan mengecat pintu depan dengan warna cerah (lihat foto) dapat menambah daya tarik pada eksterior yang dicat dengan baik. Perangkat keras pintu yang melengkapi gaya arsitektur rumah juga merupakan sentuhan cerdas.
-
Dapur Luar Ruang
Dapur luar ruangan yang lengkap. Getty Images
Sejak booming pasca-Perang Dunia II perumahan, pemilik rumah telah didorong keluar oleh cinta mereka pada barbekyu. Model arang portabel telah memberikan jalan kepada pemanggang yang lebih rumit yang dapat memasak seluruh makanan, bersama dengan dapur outdoor yang menampilkan meja, bar, lemari es, dan segala macam fasilitas.
Tidak mengherankan, Kevin McSherry, dari From The Ground Up mengatakan dia "mencintai alam bebas" dan bahwa dia akan menghabiskan pengembalian pajak $ 3.000 untuk cabana atau memanggang / merokok (memasak, bukan tembakau). Jika dia punya pilihan pemanggang outdoor, McSherry mengatakan dia akan pergi untuk oven pizza dipecat kayu.
-
Hardscape, Paths and Pavers
Bahan Hardscape untuk lansekap. RiverNorthFotografi / Gambar Getty
Hardscape mencakup area lanskap yang tidak memiliki tanah atau benda yang tumbuh di tanah itu. Mengganti daerah-daerah yang sulit untuk ditumbuhkan atau berair air dengan pavers atau kerikil kacang menambah minat dan dapat menjadi solusi cerdas untuk lokasi yang sulit. Pavers dan batu dapat meningkatkan area luar ruangan dan melengkapi arsitektur rumah.
Dengan tambahan $ 3.000, "Saya akan mengulang jalan saya menggunakan pavers permeable, " kata Helen Yoest, penulis Gardening With Confidence dan Plants With Benefits. Dia melanjutkan: "Kebun saya hemat air. Semua hujan yang turun di tanah saya, tetap di tanah saya, kecuali di jalan masuk. Saya ingin memperbaikinya. Proyek lain yang saya lakukan dengan uang sebanyak itu yang tidak pernah saya sesali adalah pencahayaan malam dan menambahkan fitur langkah batu yang penting di tengah-tengah perbatasan campuran saya menuju ke halaman belakang."
-
Fitur Air atau Api
Air mancur batu yang indah di atas alas. Gambar RASimon / Getty
Dengan anggaran $ 3.000, Brian Rivers, pemilik / manajer proyek Impressions Outdoor Living yang berbasis di Minnesota, mengatakan, "Saya akan mempertimbangkan air mancur terang dengan penanaman, lubang api, mengganti jalan masuk depan, atau menambahkan beberapa tempat tidur depan dan aksen batu untuk memperbarui dan menambahkan daya tarik trotoar."
-
Pagar atau Dinding untuk Batas dan Privasi
Seorang pria memotong papan untuk membangun pagar kayu. Corey Jenkins / Getty Images
Cat atau perbarui pagar di halaman belakang atau depan, atau tambahkan gerbang yang memiliki fitur keamanan. Dengan cara ini Anda berinvestasi dalam penampilan dan keamanan.
-
Petir
Pool deck dengan lampu di malam hari. Gambar Astronot / Gambar Getty
Menambah atau memperbarui pencahayaan luar ke halaman depan atau belakang rumah Anda tidak hanya praktis atau untuk keselamatan — mereka juga menonjolkan fitur arsitektur rumah, menambah suasana, menonjolkan lansekap, dan menciptakan rasa kehangatan.
Saat memilih perlengkapan pencahayaan, pertimbangkan LED hemat energi, gaya perlengkapan pencahayaan, bahan eksterior, dan gaya arsitektur rumah Anda.
-
Pintu Garasi Baru atau yang Diperbaharui
Treeium
Apakah pintu garasi Anda menonjol dengan cara yang buruk? Pintu terbaik untuk garasi Anda berpadu dengan rumah dan tidak terlihat seperti fitur arsitektur yang terpisah dan terkadang berbeda. Pilih pintu dengan gaya yang sama dengan rumah Anda.
-
Pembaruan Teras Depan
Teras depan rumah putih besar. Getty Images
Teras depan adalah bagian dari daya tarik trotoar rumah. Ketika teras atau entri terlihat bagus, ia dapat mengatur nada untuk sisa halaman depan; jika perlu cat atau perbaikan, itu bisa menurunkan daya tarik rumah dan bahkan nilainya.
Helen Yoest mengatakan dia akan mengubah teras depannya. "Itu akan menjadi kosmetik murni. Atap di atas teras akan berubah, seperti beranda. Gaya Georgia yang palsu dengan atap teras datar yang memanjang dari lantai dua, dengan tiang-tiang tinggi dan mewah di depan. Aku akan mengubahnya menjadi atap teras yang memanjang di depan rumah, antara lantai pertama dan kedua."
Pembaruan mudah lainnya termasuk langkah-langkah memperbaiki, mengganti kolom atau posting, memperbaiki, mengganti, atau mengecat lantai teras, atau merapikan kusen pintu dan jendela, pintu itu sendiri, atau detail arsitektur lainnya. Anda juga dapat membeli furnitur baru atau menambahkan kipas outdoor untuk memaksimalkan tingkat kenikmatan potensial.
