David Papazian / Digital Vision / Getty Images
Salah satu hal hebat tentang memiliki lantai kayu keras adalah bahwa bahkan ketika lantai itu akhirnya mulai menunjukkan umurnya dengan mengembangkan goresan dan bantingan, Anda memiliki opsi untuk memperbaiki material untuk merevitalisasi lantai sepenuhnya. Ini melibatkan pengamplasan ke permukaan melewati lapisan atau noda, kemudian menerapkan kembali perawatan warna dan menyegelnya dengan lapisan atas. Lantai yang diperbarui akan terlihat seperti lantai kayu baru dan dapat dicapai dengan harga yang lebih murah.
Biaya Rata-Rata untuk Memperbaiki Lantai Kayu Keras
Secara nasional, biaya rata-rata untuk memperbaiki lantai kayu keras adalah $ 1.684, dalam kisaran khas $ 1.074 hingga $ 2.400. Tetapi ada kemungkinan setiap lantai Anda rata-rata, dan biaya aktual Anda dapat bervariasi tergantung pada banyak faktor, terutama ketersediaan dan biaya tenaga kerja di daerah Anda. Pada basis per kaki persegi, biaya rata-rata berjalan sekitar $ 3, 25 hingga $ 5, 00 per kaki persegi, tetapi biaya ini dapat bervariasi tergantung pada kerumitan pekerjaan dan ukuran total area yang ingin Anda refinishing. Biaya per kaki persegi mungkin lebih murah jika Anda memiliki kontraktor yang datang untuk memperbaiki seluruh rumah, sementara biaya bisa lebih banyak jika mereka hanya merapikan satu kamar saja.
Biaya untuk menyelesaikan tangga rata-rata sekitar $ 40 hingga $ 75 per tangga. Biaya tinggi karena ini adalah permukaan kecil yang membutuhkan pekerjaan detail yang terampil dan memakan waktu.
Untuk DIYers, sander tegak diharuskan untuk merapikan harga sewa lantai sekitar $ 60 per hari atau $ 250 per minggu — sewa seminggu penuh tidak masuk akal jika Anda memperbaiki beberapa lantai. Sander tegak tersedia dengan head-action atau head-action orbital. Sander aksi-belt dianggap sebagai alat yang lebih berat, tetapi bisa sulit ditangani dan pemula terkadang mengalami masalah dengan mencungkil lantai saat menggunakannya. Selain dari amplas dan amplas, biaya tambahan DIY terbesar adalah bahan jadi. Selesai poliuretan biaya $ 40 hingga $ 90 per galon tergantung pada ketebalan dan kualitas produk. Satu galon poliuretan biasanya cukup untuk mengaplikasikan dua lapis pada ruang seluas 300 kaki persegi. Poliuretan tersedia dalam bentuk berbasis air dan berbasis minyak (alkid). Beberapa profesional bersumpah dengan hasil dari produk berbasis minyak, tetapi sebagian besar DIYers menemukan hasil akhir berbasis air lebih mudah digunakan.
Jika Lantai Baru Dibutuhkan
Jika kerusakan yang parah mengharuskan lantai baru dipasang, Anda dapat mengharapkan harga mulai sekitar $ 6 per kaki persegi dan berjalan setinggi $ 15 ($ 3 hingga $ 5 per kaki persegi untuk bahan-bahan ditambah $ 3 hingga $ 10 tambahan untuk tenaga instalasi).
Kayu Keras Padat vs. Lantai Kayu Rekayasa
Lantai kayu datang dalam dua varietas: kayu keras solid, yang terdiri dari kayu yang sama dari atas ke bawah; dan kayu keras yang direkayasa, produk laminasi di mana lapisan tipis dari kayu keras yang solid terikat pada lapisan bahan lembaran yang lebih murah, biasanya kayu lapis atau semacam papan partikel.
Kayu rekayasa masih bisa diampelas, tetapi Anda harus berhati-hati untuk tidak menggiling lapisan permukaan ke inti. Dan secara umum, Anda akan dapat mempoles kayu keras rekayasa hanya sekali, atau kadang-kadang dua kali, sebelum lapisan inti terbuka. Sebaliknya, Anda dapat merapikan sebagian besar lantai kayu keras beberapa kali selama hidupnya. Namun, pada akhirnya, kayu keras sekalipun akan aus sampai ke titik di mana terlalu tipis untuk diampelas lagi dengan aman. Secara umum, Anda ingin memiliki setidaknya 3/4 inci bahan atau lebih hadir sebelum mengampelas lantai kayu. Kurang dari ini, dan Anda berisiko merusak lantai.
Ikhtisar Proses
Apakah Anda mencoba memperbaiki sendiri lantai kayu Anda atau meminta kontraktor profesional melakukannya (seringkali merupakan pilihan yang lebih baik), prosesnya akan mengikuti urutan logis. Ada empat bagian tenaga kerja utama dari proyek pengilangan kayu keras yang perlu diperhitungkan dalam perkiraan apa pun :
Persiapan: Ini melibatkan menyiapkan lantai untuk diisi ulang dan terdiri dari hal-hal seperti memperbaiki area yang rusak, membersihkan lantai secara menyeluruh, dan kemudian memastikan bahwa permukaan benar-benar kering dan bebas dari debu dan partikel sebelum melanjutkan. Jika lantai memiliki noda yang dalam, lantai tersebut dapat dirawat secara individual sebelum pemolesan dimulai. Papan yang rusak atau hilang harus diganti. Setiap kepala kuku yang menonjol akan didorong ke bawah di bawah permukaan kayu. Sebagian besar kontraktor akan menghapus cetakan sepatu alas tiang agar peralatan pengamplasan dapat diampelas hingga ke tepi dinding. Cetakan diganti setelah pengamplasan dan finishing selesai.
Pengamplasan: Ini adalah proses menggiling permukaan lantai kayu ke bawah tingkat di mana setiap cacat atau perawatan telah menembus. Pekerjaan ini biasanya dilakukan dengan power sander yang tegak dan berjalan di belakang yang dilengkapi dengan disc atau layar pengamplasan. Edgework umumnya dilakukan dengan sander tepi atau sander sabuk. Pekerjaan pengamplasan biasanya membutuhkan beberapa lintasan dengan kertas amplas yang semakin halus. Setelah pengamplasan, lantai dibersihkan dan dibersihkan sepenuhnya. Ketahuilah bahwa beberapa goresan atau gouge dalam mungkin tidak dapat dilepas dengan pengamplasan tradisional. Lantai Anda akan terlihat jauh lebih baik, tetapi mungkin tidak semurni instalasi baru.
Pewarnaan: Setelah lantai diamplas, akan menyerupai kayu baru yang tidak diolah. Tergantung pada spesies kayu, beberapa orang lebih memilih untuk menerapkan pelapisan permukaan langsung di atas kayu yang telanjang. Atau, Anda bisa mengaplikasikan berbagai pewarna atau noda untuk mewarnai kayu sebelum mengaplikasikan pelapis permukaan. Noda kayu berbasis minyak atau air adalah bahan standar yang digunakan untuk pewarnaan, diaplikasikan dengan menggosokkannya ke kayu dengan kain atau bantalan pewarnaan.
Pelapisan atas: Langkah terakhir adalah mengaplikasikan pelapis topcoat yang tangguh dan tahan lama, biasanya poliuretan berbasis air atau minyak. Topcoat diaplikasikan dengan kuas dan roller atau bantalan akhir, dan biasanya mencakup dua atau bahkan tiga mantel. Lapisan akhir poliuretan datang dalam beberapa lapisan akhir yang berbeda, dari rata hingga tinggi. Lapisan terakhir dapat digosok untuk meningkatkan kilau dan kehalusannya.
Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Biaya
Secara umum, untuk pekerjaan pemolesan dasar, akan membutuhkan kontraktor sekitar 4 hingga 5 jam per 100 kaki persegi ruang. Sejumlah faktor dapat memengaruhi keseluruhan biaya pemurnian:
Ukuran lantainya: Secara umum, ruangan yang lebih kecil akan lebih mahal untuk dipoles per kaki persegi. Ini karena peralatan yang digunakan untuk mengampelas lantai kayu biasanya cukup besar, dan tidak mudah untuk masuk atau bermanuver melalui area yang sempit. Beberapa kamar mandi kecil, ruang serbuk, dan ruang binatu mungkin terlalu kecil untuk diperbaiki sama sekali tanpa bantuan spesialis dengan peralatan yang diperlukan. Di sisi lain, Anda sering mendapatkan diskon untuk proyek untuk memperhalus ruang yang lebih besar atau beberapa kamar pada kunjungan yang sama. Proyek yang lebih besar mewakili lebih banyak uang untuk lebih sedikit upaya bagi kontraktor, dan karenanya mereka biasanya bersedia menawarkan diskon untuk mengamankan pekerjaan ini.
Biaya tenaga kerja lokal: Secara umum perusahaan kontraktor yang berlokasi di wilayah metropolitan besar akan mengenakan biaya lebih banyak untuk proyek pemurnian kayu, terutama karena permintaan untuk layanan mereka lebih tinggi. Mungkin juga ada faktor regional murni di tempat kerja; misalnya, tenaga kerja di Timur Laut seringkali lebih tinggi daripada di Selatan.
Keahlian perusahaan: Terkadang Anda akan dapat menemukan perusahaan yang menawarkan layanan pemurnian kayu keras dengan harga yang sangat rendah. Sayangnya, Anda biasanya mendapatkan persis apa yang Anda bayar, dan penawaran berdasarkan ruang bawah tanah dapat menyebabkan pekerjaan yang buruk atau pekerjaan yang membutuhkan waktu lebih lama dari yang seharusnya. Perbaikan kesalahan-kesalahan ini bisa berakhir lebih mahal dari proyek semula.
Memindahkan furnitur: Ruangan yang Anda pernis ulang harus dibersihkan dari furnitur atau perabotan apa pun sebelum memulai proyek. Ini umumnya tidak termasuk dalam perkiraan untuk suatu proyek, dan jika kontraktor harus mengurusnya sendiri, mereka mungkin mengenakan biaya premium untuk layanan tersebut. Ini tidak hanya dapat memperpanjang proyek tetapi juga dapat meningkatkan biaya. Anda mungkin dapat menghemat uang dengan melakukan sendiri furnitur yang bergerak.
Menghapus karpet atau lantai lainnya: Jika kayu keras yang ingin Anda perhias ulang berada di bawah karpet lama, lantai vinil, atau bahan lain, kontraktor pemolesan akan mengenakan biaya tambahan untuk menghapusnya untuk Anda. Pastikan Anda mendapatkan perkiraan biaya tersebut. Anda mungkin akan menemukan bahwa melakukan pekerjaan ini sendiri adalah cara yang baik untuk menghemat uang.
Perbaikan: Jika lantai rusak di luar titik tertentu, memperbaiki itu tidak akan efektif. Dalam hal ini, lantai perlu diperbaiki sebelum dapat diperbaiki. Sebagian besar refinishers dengan senang hati akan melakukan pekerjaan ini, tetapi dengan biaya tambahan yang mungkin lebih tinggi dari yang dikenakan oleh tukang atau tukang kayu. Semakin baik kondisi struktural lantai, pekerjaan refinishing yang paling hemat biaya akan.
Pembersihan: Memperbaiki lantai kayu keras bisa menjadi proses yang berantakan, dan kecuali pembersihan ditentukan dalam tawaran kontraktor, Anda mungkin perlu memperhitungkan biaya layanan pembersihan saat menentukan total biaya proyek.
DIY vs. Refinishing Profesional
Memperbaiki kayu keras dapat dilakukan oleh siapa saja yang berpengalaman menangani alat-alat listrik dan melakukan proyek-proyek DIY, tetapi sebaiknya masuk ke dalam pekerjaan dengan pemahaman penuh tentang apa yang terlibat. Mesin yang digunakan untuk melakukan pengamplasan sering dapat disewa dari toko perangkat keras lokal Anda, bersama dengan pembelian bantalan pengamplasan, dengan total biaya sekitar $ 300 hingga $ 400. Anda juga harus membeli noda, selesai, dan kuas atau penyemprot yang diperlukan untuk menerapkannya.
Ingatlah bahwa akan dibutuhkan seorang profesional sekitar 5 jam total untuk mempoles lantai 100 kaki persegi, jadi faktor dalam komitmen waktu ketika memutuskan apakah akan melakukan proyek ini sendiri. Seorang DIYer, di sisi lain, dapat berharap untuk memberikan bagian yang lebih baik dari akhir pekan untuk melakukan pekerjaan dengan baik ketika memperbaiki lantai. Jika Anda hidup dalam iklim yang sangat lembab, maka proses pengeringan noda dan hasil akhir bisa memakan waktu lebih lama. Ini mungkin berarti bahwa proyek membentang lebih dari beberapa hari, membuat kamar tidak dapat diakses untuk jangka waktu yang lama saat mereka mengering.
Tip Keamanan
Memperbaiki lantai kayu adalah upaya yang sangat berantakan dan kacau. Ini melibatkan pengiriman serbuk gergaji yang terbang tanpa pandang bulu ke udara, dan debu ini dapat menyebabkan alergi atau reaksi asma pada orang yang peka terhadapnya. Kenakan perlindungan pernapasan, seperti masker partikel, saat mengampelas dan membersihkan debu. Pengamplasan diikuti oleh penerapan noda dan hasil akhir, yang dapat berbau mengerikan dan beracun bagi kualitas udara interior ruang untuk periode waktu yang singkat. Dengan proyek yang luas, orang kadang-kadang memilih untuk pergi selama beberapa hari sementara debu mengendap dan asapnya hilang. Selama aplikasi selesai, kenakan pelindung pernapasan apa pun yang direkomendasikan oleh pabrikan, dan berikan ventilasi sebanyak yang Anda bisa.
