Gambar Pahlawan / Visi Digital / Gambar Getty
Apa itu Penjamin?
Penjamin adalah seseorang yang menandatangani kontrak dengan penyewa dan mengambil kewajiban keuangan mereka di bawah kontrak. Jika penyewa tidak membayar sewa tepat waktu, pemilik dapat mencari penjamin untuk mendapatkan uang. Seringkali, orang tua penyewa bertindak sebagai penjamin, dengan asumsi orang tua berada dalam situasi keuangan yang sehat dan ingin anak-anak mereka tinggal di apartemen yang mungkin sedikit di luar jangkauan mereka. Kerabat dan teman adalah taruhan terbaik berikutnya jika orang tua tidak dapat menjadi penjamin.
Kewajiban Penjamin
Setelah penyewa menandatangani kontrak, mereka akan disewakan untuk sisa masa sewa. Dengan cara yang sama, seseorang yang menandatangani sebagai penjamin berkomitmen untuk memenuhi tugas itu untuk periode yang sama. Jadi, jika Anda menandatangani kontrak dengan saudara atau teman sebagai penjamin, Anda harus setuju untuk tetap penjamin selama setahun.
Jika situasi keuangan Anda atau hubungan Anda dengan orang yang Anda tandatangani untuk perubahan dan Anda tidak lagi ingin menjadi penjamin, Anda biasanya harus menunggu sampai masa sewa habis. Setelah ini terjadi dan masa sewa berakhir, peran Anda sebagai penjamin berakhir. (Agar dapat terus berlanjut, Anda harus menandatangani perpanjangan sewa sebagai penjamin untuk masa sewa yang baru.)
Karena tugas penjamin hanya berperan jika penyewa melewatkan pembayaran sewa, sangat mungkin bahwa Anda tidak perlu membayar sepeser pun sebagai penjamin. Namun, jika Anda bersikeras untuk keluar dari kewajiban sewa Anda, penyewa dapat mencoba meyakinkan pemiliknya untuk memodifikasi sewa guna menghapus Anda. Pemilik dapat menyetujui hal ini jika penyewa dapat membuktikan gambaran keuangan mereka telah sangat meningkat, atau jika mereka dapat memasok penjamin pengganti yang lulus.
