stevecoleimages / Getty Images
Tak pelak masalah lisensi muncul ketika membahas proyek renovasi rumah dengan kontraktor renovasi rumah. Di bagian depan portofolio mereka, kontraktor mungkin memiliki salinan lisensi negara, bersama dengan hasil cetak yang menunjukkan catatan keluhan, penalti, atau denda konsumen yang bersih. Beberapa bahkan mungkin membuat masalah besar tentang perizinan, dengan mengatakan bahwa ini adalah bukti reputasi lokal yang baik dan bahwa pekerjaan superior di pihak mereka dijamin.
Ini bukan kasusnya.
Apakah Masalah Lisensi?
Ada baiknya jika negara Anda memiliki sistem lisensi. Ini cara cepat untuk memeriksa apakah kontraktor memang berlisensi. Dalam beberapa kasus, Anda dapat memeriksa daring tentang keluhan dan hukuman konsumen atau denda.
Memperbaiki lisensi penting karena mereka memisahkan sejumlah kecil aktor jahat dari sejumlah besar yang taat aturan. Yang terburuk dari yang terburuk diidentifikasi, dan dalam beberapa kasus didenda atau dilarang melakukan bisnis lebih lanjut.
Perizinan juga dapat membuat kontraktor tetap memeriksa dengan meminta mereka untuk:
- Pegang surety bond atau nyatakan Assignment of Account (alternatif obligasi yang memungkinkan dia untuk menyimpan uang tunai tanpa perantara perantara obligasi). Punya pertanggungan asuransi pertanggungjawaban. Waspadai aturan dan kebijakan kontraktor.
Tapi Ada Batasnya
Ini harus memberi Anda beberapa tingkat keyakinan bahwa kontraktor itu berlisensi dan bahwa tidak ada keluhan atau denda. Tapi jangan merasa bahwa lisensi adalah cap persetujuan.
Kira-kira hanya sekitar 35 negara kontraktor renovasi lisensi. Di 15 negara bagian atau lebih, tidak ada lisensi. Di beberapa negara, perizinan tidak terlalu berarti. Kontraktor mungkin hanya perlu memposting obligasi. Atau ia mungkin hanya perlu mendaftar dengan Sekretaris Negara atau memiliki izin usaha — persyaratan yang sulit dipenuhi.
Mandat lembaga perizinan adalah untuk membantu warga negara individu dan industri. Jadi, sementara mereka memberikan informasi yang berguna bagi konsumen, mereka juga mengenakan topi industri (meskipun industri mungkin memohon berbeda).
Meskipun perizinan dimaksudkan untuk mencegah yang terburuk dari yang terburuk, beberapa apel buruk dapat masuk dan berhasil tetap berlisensi.
Tidak Ada Jaminan Kerja Baik
Lisensi tidak berarti pekerjaan yang bagus. Kontraktor Anda mungkin melakukan perombakan dapur yang menghasilkan langit-langit bergelombang yang aneh; lemari bengkok; lantai kayu bertali; dan cat dinding bernoda.
Kerja buruk? Iya. Apakah ini alasan untuk menemukan pemegang lisensi atau menarik lisensi? Tidak.
Pastikan kontraktor renovasi adalah berlisensi dan memiliki catatan yang baik. Kualitas pekerjaan kontraktor dapat sangat bervariasi — mulai dari yang besar hingga yang hampir tidak dapat dilewati — tanpa kontraktor kehilangan lisensi atau mendapatkan nilai hitam pada catatannya.
Bagaimana dengan Keluhan Itu?
Kita hidup di zaman yang mengeluh, di mana para pengeluh memiliki banyak jalan (biasanya di Internet) untuk menyiarkan kesengsaraan mereka. Karena itu, Anda terkadang perlu mencatat keluhan dengan sebutir garam.
Jangan secara otomatis mendiskontokan kontraktor dengan satu atau dua keluhan yang tercatat di lembaga negara. Mungkin ada faktor-faktor lain yang mungkin tidak Anda ketahui. Ini lebih merupakan jumlah keseluruhan keluhan dan beratnya hukuman yang harus Anda khawatirkan.
Ringkasan
- Tidak setiap negara bagian akan mengizinkan kontraktor renovasi. Batasan untuk perizinan sangat rendah di beberapa negara bagian — cukup daftarkan dan pasang ikatan. Agen perizinan negara bukan advokat konsumen. Lisensi bukan berarti pekerjaan yang unggul.
Catatan kontraktor dengan komunitas Anda jauh lebih penting daripada catatan mereka dengan lembaga negara.
