Gambar Melanie Acevedo / Getty
Ketika menempatkan rumah Anda di pasar real estat untuk dijual, menggunakan beberapa prinsip feng shui sederhana dapat menghemat waktu, uang, dan membantu Anda menghindari upaya yang tidak berguna. Seni kuno feng shui memiliki banyak tip "bagaimana" yang dapat membantu menjual rumah Anda dengan cara mudah. Berikut adalah beberapa tip feng shui mudah untuk membuat energi bergerak dengan cara yang akan mengesankan calon pembeli.
Lihat Rumah Dari Luar
Mulailah dengan melangkah keluar duplex Anda, kondominium Anda, rumah Anda — apa pun yang Anda jual — dan lihatlah dari kejauhan. Lebih baik lagi, lakukan latihan feng shui kecil ini dengan seorang teman yang belum melihat rumah Anda untuk sementara waktu. Dengan cepat catat semua pikiran dan kesan pertama yang muncul di pikiran dalam 2 hingga 3 menit pertama.
Jangan menyensor informasi atau bersikap defensif; semakin Anda terbuka untuk kritik, semakin baik Anda saat mengevaluasi rumah Anda dan menyiapkannya untuk dijual. Anda mungkin berpikir katak ungu besar terlihat keren di pintu depan Anda dan bahkan mungkin merasa itu baik feng shui (sebenarnya, tidak, tidak); tetapi pembeli potensial mungkin tidak menghargai selera Anda. Seperti diketahui oleh setiap profesional penjualan, pemasaran rumah adalah tentang menjual emosi tertentu dan bukan komoditas itu sendiri. Saat mempersiapkan rumah Anda untuk pementasan kepada calon pembeli, bersikaplah objektif tentang perasaan energik yang ditimbulkan oleh rumah Anda. Berhati-hatilah dengan kualitas energi di pintu masuk utama Anda; membuatnya tampak segar dan mengundang.
Go Fresh dan Go Green
Ingatlah bahwa Less is More
Ketika Anda bersiap untuk menjual rumah Anda, semakin pribadi , atau bekas rumah Anda terlihat, semakin baik. Untuk yang terbaik dari kemampuan Anda, tunjukkan bagaimana ruang dapat digunakan, tetapi jangan berlebihan dengan sentuhan pribadi.
- Berusaha keras untuk menciptakan nuansa spa di kamar mandi, tetapi sembunyikan semua barang pribadi Anda (pembeli tidak perlu tahu merek pasta gigi mana yang Anda sukai). Buat dapur bau dan terlihat bagus, tetapi hindari menunjukkan kepada dunia tempat sampah daur ulang Anda, keluar serbet, stoples gula yang terisi sebagian. Anda mendapatkan idenya — biarkan pembeli membayangkan hidup mereka sendiri di rumah, bukan menyaksikan Anda. Jika mungkin, bersihkan lemari sepenuhnya, yang akan membuat keduanya tampak lebih besar dan hindari gangguan dari pembeli yang mengevaluasi selera Anda dalam berpakaian. Jika itu tidak mungkin, atur pakaian dengan sangat rapi, membuatnya tampak lebih seperti alat peraga panggung daripada koleksi pakaian pribadi seseorang. Kurangi kekacauan di kamar tidur dan ruang tamu. Sekali lagi, izinkan calon pembeli untuk menyaksikan kemungkinan energi ruang, bukan gaya pribadi Anda.
Gunakan Energi Baik
Yang paling penting adalah menyadari segitiga energi feng shui yang sangat penting ketika bersiap untuk menjual rumah Anda. Energi di dapur, kamar mandi, dan kamar tidur akan membuat atau menghancurkan sebagian besar penjualan rumah. Pembeli perlu tahu bahwa mereka akan tidur nyenyak, makan dengan baik, dan bersantai dengan baik sebelum mereka memilih untuk membeli rumah Anda. Perlakukan imajinasi pembeli potensial Anda dengan rasa hormat: tahu cara menyalakannya, tahu bagaimana mempertahankannya di seluruh rumah, kemudian memiliki akal sehat untuk mundur dan membiarkan pembeli potensial merasakan energi baik yang ada.
Berangkat
Agak mengherankan, itu tidak biasa bagi pemilik untuk secara tidak sadar (atau kadang-kadang bahkan secara sadar) membuat hambatan untuk penjualan rumah yang sukses. Terkadang ini adalah masalah satu anggota keluarga yang resisten yang enggan berpartisipasi dalam persiapan pementasan dan feng shui yang tepat. Kadang-kadang terjadi bahkan setelah penawaran diterima, ketika tenggat waktu terlewati, dokumen hilang, atau tindakan sabotase kasual lainnya terjadi yang menghambat penyelesaian cepat penjualan dan perpindahan Anda ke luar rumah.
Pahami bahwa perubahan yang menentang dinamika energi ini sangat sering terjadi dan dapat mencegah penjualan rumah yang cepat dan efisien. Lakukan yang terbaik untuk mengenali dan mengatasi masalah emosional yang mungkin ada. Melepaskan dan membiarkan aliran energi adalah inti dari praktik feng shui, jadi pastikan untuk mengatasi penolakan terhadap perubahan. Jika Anda menangani masalah energi lebih awal dan sering, Anda akan berada di jalan menuju rumah baru Anda.
