Gambar ML Harris / Getty
Memperkirakan waktu yang dibutuhkan untuk merombak kamar mandi adalah tugas yang menjengkelkan, rentan terhadap kesalahan. Dan tidak ada yang lebih penting dari perkiraan, karena sebagian besar keluarga merasa perlu untuk menjalankan dan menjalankan kamar mandi mereka sesegera mungkin. Kecuali jika Anda cukup beruntung memiliki beberapa kamar mandi, meninggalkan satu orang lumpuh selama renovasi adalah ketidaknyamanan besar.
Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Merombak Waktu
Kenyataannya adalah bahwa itu adalah proyek renovasi kamar mandi yang sangat langka yang berjalan persis seperti yang direncanakan, dan berbagai faktor dapat menimbulkan kekacauan dengan upaya terbaik Anda dalam penjadwalan:
- Apakah proyek tersebut merupakan perombakan kosmetik atau strip-to-the-studs yang dibangun kembali? Bergantung pada sifat perombakan, pekerjaan bisa memakan waktu hanya beberapa hari atau beberapa bulan. Apakah Anda melakukan pekerjaan sendiri atau Anda menyewa seorang kontraktor? Lebih dari satu pemilik rumah yang berniat baik telah menemukan bahwa melakukan semua pekerjaan sendiri, menekan waktu kerja ketika Anda bisa, mengarah ke proyek yang dapat menghabiskan waktu satu tahun untuk menyelesaikannya. Jika Anda menyewa pekerjaan, adalah kontraktor pemilik-operator, atau dia mensubkontrakkan listrik, tukang ledeng, dan tukang kayu? Bekerja dengan remodeler pemilik-operator tunggal bisa menjadi cara termurah, tetapi mereka mungkin akan menyulap pekerjaan Anda dengan beberapa orang lain saat mereka mencoba melakukan semua pekerjaan sendiri. Ini berarti bahwa pekerjaan yang membutuhkan 10 atau 15 hari kerja yang sebenarnya bisa memakan waktu dua atau tiga bulan untuk menyelesaikannya. Apakah semua bahan sudah tersedia atau apakah mereka barang pesanan khusus yang dapat menyebabkan Anda menunggu pengiriman? Menunggu ubin keramik yang diimpor tiba, misalnya, dapat menunda proyek beberapa minggu.
Yang mengatakan, itu biasanya cukup mudah untuk datang dengan perkiraan ball-park berapa lama merombak lengkap kamar mandi kecil akan memakan waktu jika Anda bekerja dengan kontraktor umum yang kompeten yang bekerja dengan subkontraktor yang kompeten sama.
Rata-rata, merombak kamar mandi kecil lengkap dapat dilakukan dalam waktu sekitar 23 hari dalam keadaan ideal. Dengan asumsi tidak ada pekerjaan yang dilakukan pada akhir pekan, ini berarti sekitar 4 1/2 minggu — sedikit lebih dari satu bulan — jika pekerjaan berlangsung secara seragam tanpa istirahat. Di dunia nyata, di mana downtime atau keadaan tak terduga selalu muncul, bisa sekitar dua kali lipat — 46 hari, atau sekitar 9 minggu.
Bersiap untuk yang tak terduga
Jadwal di bawah ini mengasumsikan pekerjaan sedang dilakukan oleh kontraktor umum yang baik bekerja dengan subkontraktor yang kompeten, bahwa semua pedagang muncul tepat waktu, bahwa tidak ada yang sakit, bahan tersedia, dan bahwa Anda, pemilik rumah, tidak mengeluarkan perubahan apa pun pesanan yang memperlambat kemajuan.
Lebih penting lagi, ini adalah jadwal ideal. Dengan kata lain, hari mati telah dihapus dan semua hari kerja telah disatukan sehingga tidak ada celah yang tersisa. Diasumsikan bahwa begitu satu pekerja selesai, orang berikutnya segera masuk. Sekali lagi, jangan terkejut jika kenyataannya adalah tentang menggandakan jadwal yang diidealkan ini.
| TUGAS | WAKTU YANG DITETAPKAN (HARI) | CATATAN |
| Pembongkaran | 2 | Pekerjaan membosankan yang mungkin memakan waktu lebih lama jika kamar mandi ada di lantai dua atau sulit untuk menghilangkan sampah. |
| Pertukangan Kasar | 2 | Opsional: Anda mungkin tidak memerlukan pertukangan jika struktur di bawahnya dalam kondisi yang baik. |
| Plumbing Rough-In | 1–2 | Rencanakan 2 hari penuh atau lebih jika Anda memindahkan layanan seperti bak mandi dan toilet. |
| Listrik kasar | 1–2 | Seorang ahli listrik profesional yang baik dapat bergerak dengan cepat, sehingga tidak biasa untuk ini lebih dari satu hari. "Rough-in" artinya menjalankan saluran listrik tetapi berhenti menghubungkan semua koneksi terakhir. |
| Inspeksi pertama | 1 | Inspeksi pertama sebelum mengancingkan pekerjaan dengan drywall berjalan cepat dan seharusnya hanya menambah satu hari ke total jadwal. Namun, karena pengawas penjadwalan bisa menjadi masalah, ini mungkin memperlambat perombakan satu atau dua minggu. |
| Isolasi | .5 | Mengisolasi kamar mandi harus berjalan sangat cepat, karena biasanya hanya satu atau dua dinding yang terlibat. |
| Gantung Drywall | 1 | Drywall dapat dimulai insulasi menit sudah habis. Ini pekerjaan cepat untuk kontraktor. |
| Selesaikan Drywall | 2 | Finishing berarti mengoleskan senyawa gabungan, membiarkan kering, pengamplasan, dan kadang berulang. |
| Cat | 1 | Lukisan kamar mandi saat masih dalam keadaan telanjang relatif sederhana dan cepat. Kecuali untuk langit-langit, tidak diperlukan penutup. |
| Inspeksi terakhir | 1 | Seperti inspeksi pertama, inspeksi akhir itu sendiri tidak memakan waktu lama — mungkin kurang dari 20 menit untuk setiap inspektur. Namun, menjadwalkan inspektur dapat memperlambat pekerjaan Anda. |
| Pekerjaan Genteng | 2 | Opsional: Anda mungkin tidak melakukan pekerjaan ubin, tetapi seperti drywall, ada siklus penerapan / pengeringan yang membutuhkan waktu. |
| Kabinet dan Potong | 1 | Cenderung minimnya kabin di kamar mandi, jadi ini harus cepat. |
| Lantai | 2 | Lantai vinil polos bisa turun di pagi hari; ubin, kayu rekayasa atau lantai lainnya akan membutuhkan waktu lebih lama. |
| Hookups, Jadwal, Dll | 2 | Menghubungkan toilet, wastafel, dll. |
| Lain-lain | 1.5 | Berikan waktu untuk kemungkinan. |
| TOTAL | 23 |
