Gambar Roberto Westbrook / Getty
Mencoba mencari kontraktor sendiri bisa jadi sulit. Anda bisa berakhir bekerja dengan seseorang yang tidak bisa Anda percayai atau andalkan. Mereka mungkin memiliki sikap yang baik atas telepon dan menawarkan Anda banyak sekali dan kemudian mengambil jalan pintas di lokasi kerja dan meninggalkan Anda dalam kegelapan tentang kemajuan mereka. Mereka mungkin mengatakan bahwa mereka memiliki pengalaman, tetapi Anda dapat belajar lebih baik.
Berikut adalah beberapa tanda bahaya yang harus diwaspadai.
Mereka Memiliki Sikap Dari Awal
Orang ini akan menjalankan pertunjukan selama perombakan Anda. Jika mereka negatif dan sulit diajak bicara selama panggilan telepon atau pertemuan pertama, berharap bahwa mereka akan melakukan hal yang sama di seluruh proyek.
Sikap profesional adalah tanda bahwa profesional akan menganggap Anda serius dan melakukan pekerjaan yang berkualitas baik. Pro terbaik terbuka untuk pertanyaan dan dengan tenang mendatangi Anda dengan penghalang dan solusi yang mereka rekomendasikan.
Mereka tidak akan berkomitmen pada apa pun
Kontraktor Anda harus dapat merinci pekerjaan yang diperlukan dan waktu yang diperlukan untuk melakukannya. Anda berdua harus dapat membuat kontrak dan kutipan, yang dapat mereka tandatangani dan patuhi. Jika mereka ragu-ragu atau menolak untuk berkomitmen pada detail ini, mereka mungkin tidak percaya diri dengan keterampilan dan perkiraan mereka. Dengan kata lain: Mereka mungkin tidak tahu apa yang mereka lakukan.
Seseorang yang yakin dengan pengalamannya akan merasa nyaman menyetujui jadwal dan kontrak. Lagi pula, itu sebabnya mereka disebut "kontraktor."
Mereka Terlambat dan Sulit Dicapai
Salah satu masalah terbesar pemilik rumah dengan kontraktor mereka adalah ketepatan waktu. Seseorang yang tidak profesional mungkin terlambat untuk janji mereka, terlambat untuk menanggapi panggilan telepon atau tidak muncul. Mereka harus dapat menaati komitmen mereka sedekat mungkin dan menanggapi panggilan Anda dalam jangka waktu yang wajar.
Anda tahu Anda telah menemukan kontraktor yang hebat ketika mereka berdua tiba di lokasi tepat waktu dan proyek berjalan sesuai dengan, atau sebelum, jadwal.
Mereka Tidak Siap
Petunjuk yang jelas bahwa orang yang Anda pekerjakan tidak memiliki pengalaman yang diperlukan adalah kurangnya kesiapan. Mereka harus memiliki lisensi dan asuransi yang tepat untuk pekerjaan yang Anda sewa. Mereka harus memiliki peralatan yang tepat. Penting untuk meninjau portofolio dan referensi mereka untuk pekerjaan yang relevan dengan proyek Anda sebelum Anda mempekerjakan mereka. Kalau tidak, mereka mungkin melebih-lebihkan pengalaman mereka untuk memenangkan hati Anda.
Pertimbangkan untuk meminta referensi kepada kontraktor ketika Anda mewawancarai mereka untuk pekerjaan itu. Jika mereka dapat menghubungi Anda dengan klien yang baru puas, atau mengarahkan Anda ke ulasan konsumen terbaru, Anda dapat mengonfirmasi sendiri bahwa mereka memiliki pengalaman yang tepat.
Mereka Menuntut Uang Muka Besar
Jika kontraktor Anda meminta 50% di muka, kemungkinan mereka mencoba untuk menutupi biaya pada proyek-proyek lain yang kurang berhasil. Uang muka besar adalah bendera merah besar.
Kontraktor profesional seharusnya tidak mengharapkan Anda membayar jumlah yang besar untuk memulai. Perjanjian pembayaran khas akan dimulai dengan angsuran 10% hingga 15%. Sepanjang proyek, pemilik rumah sering membayar beberapa cicilan kecil diikuti oleh final, 10% hingga 15% setelah pekerjaan selesai.
Estimasi Mereka Benar-Benar Salah
Ada beberapa cara yang dapat dilakukan oleh kontraktor di bawah atau melebih-lebihkan pekerjaan. Jika mereka memesan jumlah material yang berlebihan, Anda akan membayar material yang tidak digunakan. Jika mereka membutuhkan beberapa hari lebih lama dari yang diperkirakan untuk menyelesaikan pekerjaan, itu bisa menjadi ketidaknyamanan dan biaya tenaga kerja tambahan untuk Anda. Lebih buruk lagi, mereka mungkin menawarkan penawaran yang sangat rendah dan tidak dapat mempekerjakan subkontraktor dengan tarif yang mereka janjikan.
Anda dapat melindungi diri dari sebagian besar skema ini dengan mendapat informasi dengan baik. Panggil setidaknya tiga kontraktor untuk penawaran. Minta referensi. Baca tentang biaya proyek dan ulasan kontraktor. Cari pro di situs yang menyaring bisnis, dan menghindari kekacauan dan biaya menyewa kontraktor yang tidak mengerti.
